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学校房屋出租合同范本专业版范文 甲方（出租方）: 代理人： 地址： 联系电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 地址： 联系电话： 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后 被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同 中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁 经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1、提供房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。 2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生 活。 3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。 5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。 7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠 纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体 银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 10、每年上交甲方租赁费元（人民币大写元整），签定合同时交纳。如不按时交纳，每天 按上交金额的2%交滞纳金。 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房 客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这 个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住 房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要 继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继 续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 三、其它 1、合同期限自 年 月—日至 年一月—日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目， 甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方（盖章）： 代理人（签字）： 年—月―B 乙方（签字）： 年—月―H