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民法典之合同编分则解读6--承揽合同与建设工程施工合同
汇报人:XXX
民法典合同编解读
解读2020年中华人民共和国首部民法典之合同编
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,宣告中国“民法典时代”正式到来。
《中华人民共和国民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。
合同制度是市场经济的基本法律制度,贯彻全面深化改革的精神,使市场在资源配置中起决定性作用,必须坚持维护契约、平等交换、公平竞争原则,完善市场经济法律制度。与现行《合同法》相比,《民法典》合同编充分考虑到了社会经济生产生活的新变化,在《合同法》基础上作了一些修改和调整,使市场经济的法律规制更加明确。
前 言
承揽合同与建设工程施工合同
任意解除权
01
无效
02
目
录
转包、违法分包与解除
03
承揽合同与建设工程施工合同
一、任意解除权
《民法典》
第七百八十七条 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失 的,应当赔偿损失。
《合同法》
第二百六十八条 定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损 失。
承揽合同与建设工程施工合同
二、无效
第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照 合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价 款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
承揽合同与建设工程施工合同
《建设工程施工合同司法解释》
第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合 同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形 分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的, 应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予 支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
承揽合同与建设工程施工合同
三、转包、违法分包与解除
第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协 助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承 包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的 工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定 处理。
承揽合同与建设工程施工合同
《建设工程施工合同司法解释》
第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支 持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
承揽合同与建设工程施工合同
第九条 发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当 按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
汇报人:XXX
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解读2020年中华人民共和国首部民法典之合同编
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