广联达办公大厦施工组织设计.docxVIP

中国建筑工程总公司

CHINASTATECONSTRUCTIONENGRGCORP

广联达办公大厦

施工组织设计

中国建筑第七工程局

第X建筑公司XX分公司

二零一五年六月十五日

目录

TOC\o"1-5"\h\z一、 工程概况 4

二、 编制依据 4

三、 设计概况 4

（一） 建筑设计概况 4

（二） 结构设计概况 4

（三） 给排水工程 7

（四） 消防给水、自动喷啉工程 8

（五） 通风空调系统工程 8

（六） 电气工程 10

（七） 消防报警系统工程 11

四、 施工条件 11

（一） 建筑物周边环境 11

（二） 气候条件 11

（三） 其它条件 12

五、 工程目标 12

（一） 质量目标 12

（二） 安全目标 12

（三） 环保目标 12

（四） 工期目标 12

六、 工程部署 12

（一） 项目管理组织机构 12

（二） 工期安排 14

（三） 施工顺序 15

（四） 施工进度计划 17

七、 施工准备 18

（一） 技术准备 18

（二） 劳动力计划 18

（三） 机械准备计划 19

（四） 设备安装主要施工机械表 21

（五） 施工设施布置 22

（六） 施工现场总平面布置 26

八、 主要项目施工方法 26

（一） 地下室施工方案 26

（二） 测量放线 39

（三） 垂直运输 42

（四） 模板工程 43

（五） 钢筋工程 47

（六） 砼工程 51

（七） 架子工程 53

（八） 砼块砌筑施工方法 54

（九） 屋面保温防水施工 55

（十）室内装饰 57

（^一）室外装饰 58

（十二）门窗安装 59

（十三）电气照明施工 61

（十四）管道井立管安装 63

（十五）通风安装施工方法 64

（十六）消防喷淋施工 64

（十七）给排水施工方法 65

（十八）设备安装 66

九、质量保证措施 69

（一） 全面质量控制体系的建立与运行 69

（二） 技术保证措施 70

（三） 主体施工阶段保证措施 71

（四） 屋面保温防水质量保证措施 74

（五） 装饰施工总的质量保证措施 76

（六） 设备安装质量保证措施 78

十、季节性施工措施 81

（一） 雨季及台风季节施工措施 81

（二） 夏季施工 82

十^一、安全保证措施 83

（一） 安全管理组织机构 83

（二） 安全管理制度 83

（三） 安全检查制度 84

（四） 安全生产保证措施 84

十二、工期保证措施 88

十三、消防保卫 91

十四、成品保护措施 92

十五、环境保护与文明施工措施 93

十六、降低成本措施 94

一、 工程概况：本建筑物为广联达办公大厦，建设地点位于北京市郊。

本建筑物用地概貌属于平缓场地，为二类多层办公建筑。本建筑的合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8级。本建筑的结构类型为框架--剪力墙结构体系，建筑布局为主体呈

“一”形内走道布局方式。本建筑建筑总面积为4745.6m2,层数为地下一层，地上四层（不包括电梯机房及水箱间）。本建筑檐口距地高度为15.4m,设计标高±0.000相当于绝对标高41.500m。

二、 编制依据：

一）《建筑结构可靠度设计同意标准》GB

一）《建筑结构可靠度设计同意标准》

GB

GB50009--2001(2006

GB50009--2001(2006

(GB50010--2010)

GB50011--2010)

(GB50007--2002)

50068--2001)

（二） 《建筑结构荷载规范》

版））

（三） 《混凝土结构设计规范》

（四） 《建筑抗震设计规范》

（五） 《建筑地基基础实际规范》

六）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和

构造详图》11G101--2)

构造详图》

《建筑地基处理技术规范》 (JGJ79--2002)

《钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规程》 (CECS51:93)

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 (11G101--2)

(十)《地下工程防水技术规范》 (GB50108--2008)

(十一)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 (11G101--3)

三、设计概况：(一)建筑设计概况：

、本工程位于北京上地科技园区的北部边缘地带，地势较平坦。建筑高度为19.600m。

本工程地下负一层建筑面积1005.95m2，层高3.9m，设有地下负一层建筑层高4.3m，建筑面积4745.6m2，设有40个停车车位，同时设柴油发电机房，高、低压配电室，热水机房，摩托停放场等。

地上建筑分别为门诊、急诊、药房、办公、病房、会议室等相关医疗用房。

、室内装修：楼