宅楼工程安装施工组织设计方案.docx

、编制依据 1、 中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子 22所）提 供的工程招标文件及招标答疑说明； 2、 青岛双星建筑设计院设计的施工图、图纸会审记录及相关技 术资料； 3、 我国现行质虽标准、相关施工及验收规范； 4、 施工现场条件和勘察资料； 5、 资源配备情况； 6、 我公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。 、工程概况及施工特点分析 1、工程概况 本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中 国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子 22所）投资建造， 青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路 19号，分 另U由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半 地下网点一层，地上五层，阁楼一层； 4#楼设半地下储藏室一 上，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排 水、采暖和电话、电视、对讲。 2、工程特点 本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、 对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅 部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装 其他灯具。给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其 中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消 防水泵接合器；生活给水采用 PP-R管热熔连接，所有洁具暂不 安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。 采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户 设采暖计虽箱。弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户 设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每 单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。 3、 工程施工措施 针对本工程特点，我公司将制定详细的施工进度计划，报监理 单位及建设单位批准，以进行进度控制。批准后我公司将严格按 施工进度计划开展工作，确保在招标文件要求工期范围内保质保 虽地完成施工任务，不耽误招标文件要求的 2003年8月30日竣 工验收。 我公司一方面严格现场平面布置，另一方面，我公司将加大 材料供应计划审核力度，所有施工需材料、特别是较为占场地材 料，应提前编制材料供应计划，尽快审核并快速购买，保证材料 供应及时。在此基础上，我公司还将严格材料进场报审制度，每 批材料进入现场必须提供所需材料检验资料和质虽文件，报监理 单位批准后方可投入使用，确保材料质虽，加快周转速度，以尽 n避免闲置、储存、浪费材料占用施工现场。同时，我公司还将 加大建筑垃圾清理力度，每天派专人负责，保证建筑垃圾不占用 施工现场。施工完后，及时组织周转材料退场，对原材料加工场 等不再需要原有面积的场地及时清理。 本工程给排水和消防系统必须做好大虽预留孔洞和预埋套管 工作；电气部分线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大虽 预埋工作必须配合土建主体施工。 本工程工期较紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采 取有力的抢工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期 三、施工管理及劳动力组织 1、施工管理机构设置 结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项工程施 工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项目经理为 首，技术、质虽、安全、预结算等相互配合的管理层，以项目合 为和成本控制为主要内容，通过科学系统的管理和先进技术手 段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能， 全面履行与业主签订的施工合同。 1.1项目部管理及技术人员配备原则 项目管理人员坚持配备工作扎实、专业精通、有较强的技术 水平和项目管理经验、年富力强、精力充沛、有较强的责任心并 具吃苦耐劳精神的人员 1.2、项目经理部人员配备 项目部设有项目经理一名，安装技术负责人、质虽负责人、 安全负责人各一名，另外还配有预算员、材料员、施工员等。经 理部各成员持证上岗，同时做到责权分明，在项目经理领导下， 各负其责，互相协作，以确保施工顺利进行。项目经理部向上受 到工程师、工程部、财务部等的密切配合，向下对劳务队伍进行 监督指导工作，从上到下齐心合力共同完成本工程的全部施工任 务。具体分工如下: 信息产业部电子22所2#4#5#工住宅楼安装工程 管理人员上岗情况一览表 序号 姓名 年龄 身份证号码 工龄 专业 职务 证书编号 发证机关 1 袁* * 33 *************** 12 水电暖 施工员 建施***** 省建工局 2 蒋* * 45 *************** 25 建筑 质量员 建质***** 省建工局 3 汤* * 34 *************** 12 建筑 预算员 电气***** 建设部 4 陈* * 32 *************** 9 建筑 安全员 建安***** 省建工局 5 尹* * 44 ***************