XX律师事务所法律服务方案书.docx

法律服务方案书 广东XX律师事务所 法律服务方案书 PAGE 1 18 - 法律服务方案书 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 目录 0 敬启者 0 一、XX所对贵公司法律服务需求的理解 1 二、XX提供法律服务的内容和工作范围 2 三、XX团队的服务优势 8 四、合作模式建议——全方位的战略合作 9 五、XX的具体法律服务方案 10 六、服务承诺 15 七、服务报价 15 八、结语 18 附件一 房地产开发、建设、运营全过程法律服务工作内容 20 附件二 广东XX律师事务所简介 26 附件三 XX律师团队部分房地产项目业绩 40 附件四 服务团队主要律师介绍 51 法 律 服 务 方 案 书 敬启者： 非常感谢贵公司对广东XX律师事务所（以下简称“XX所”或“我们”）的关注与垂询！使我们有此机会为贵公司递呈本法律服务方案书。 作为一家建所20年的知名律师事务所，我们的房地产法律服务在全国享有盛名。我们在房地产商业模式创新、投融资、开发、销售、运营、管理领域有着丰富的项目法律服务经验。除此之外，XX所也提供公司及一般商事、资本运作、国际贸易、知识产权、诉讼及仲裁、破产与重整、证券和融资、劳动法和金融等法律服务。 我们针对贵公司的服务需求拟定以下服务方案和计划，供贵公司了解决策。 我们真诚地希望能与贵公司达成合作，以我们的专业、经验、资源为贵公司提供专业、优质、高效的法律服务。 广东XX律师事务所 二〇一五年十一月 一、XX所对贵公司法律服务需求的理解 根据本所律师的初步沟通和了解，贵公司是一家大型综合性企业集团，以地产开发、持有物业经营为核心支柱产业，根据我们为大型房地产企业提供法律服务的经验以及贵公司的投资业务需求，我们认为目前贵公司的法律服务需求重点如下： （一）日常经营、管理法律顾问服务 为贵公司日常的生产、经营、管理活动和对外投资、联系等方面提供全程法律服务，保证贵公司在生产、经营、管理方面的重大决策和对外联系中的合法合规，最大限度维护贵公司的利益。 （二）商业模式优化和创新法律服务 随着互联网和电商的崛起和冲击，许多实体商铺和百货店已沦为网购的“试衣间”；遍布各地的城市综合体、购物中心在短短几年内拔地而起，渐渐取代了传统的大型百货公司，挤压了大部分百货公司的利润空间。传统百货面临着经济增长减速、渠道竞争加剧、零售模式变革、经营成本上涨等外忧; 在新商业环境下，未来城市商业地产的改革和创新势在必然。顺应日新月异的商业模式变革和创新的大环境，进行商业模式优化和创新，是贵公司可持续发展的必然要求。在公司商业模式创新中，贵公司可能需要律师提供创新模式法律论证、方案和架构设计等相关法律服务。 （三）房地产开发建设运营全过程专项法律服务 未来贵公司仍将以商业零售、地产开发为核心支柱产业。因此，贵公司重点法律需求包括房地产开发项目的土地取得、开发建设、销售、租赁、物业管理等全部商业地产开发全过程法律服务。 （四）并购法律服务 贵公司可能存在大量的通过并购的方式获取开发项目和开展对外投资，包括对外投资类并购、资产转让类并购项目；在该类项目中，贵公司可能需要律师提供法律尽职调查（出具尽职调查报告）、交易模式设计、并购合同草拟修改、与相关各方的协商谈判、股权转让合同的履行监督等相关法律服务。 （五）融资／金融创新法律服务 商业地产对资金链条的要求很高，贵公司在融资方面应会存在大量需求。融资／金融创新法律服务应是贵公司的重点服务需求。 二、XX提供法律服务的内容和工作范围 （一）常年法律顾问服务 1、对于贵公司在生产、经营、管理方面的重大决策和对外联系中的有关问题，从法律上进行论证，提供法律依据或提供法律意见及出具法律意见书； 2、为贵公司的日常经营管理提供法律咨询和法律建议，为贵公司及时提供对发展经营密切相关或可能产生重大影响的法律信息及专业分析。 3、协助贵公司进行日常经营的风险控制，为贵公司草拟、审查、修改各类合同，主要确保贵公司对外合同的规范性和有效性，争取为贵公司获得法律允许范围内的最大利益。 4、就贵公司在生产、经营、管理及对外联系活动中涉及的知