施工组织设计二期样本.doc

第一章工程概况

1.1工程范畴

本项目为九江新地产投资有限公司在修水开发领秀·阳光·御景社区，本工程共计22栋房屋建筑，其中11+1小高层5栋，6+1多层17栋，沿街房屋设有门面房。工程建设地点为江西省九江市修水县城南新区，项目周边临近宁红大道，交通便利，有助于材料进出场。施工关于勘探资料及关于技术资料状况已备齐。依照施工现场特点，该工程分为一期、二期两个施工工期先后施工，其中一期工程涉及1#、6#、7#、8#、9#、14#，别的属于二期工程。如下施工组织设计是针对一期工程。

总建筑面积：32269.69m2。

工程内容：土建、装饰和水电安装。

工期规定：一期工程开工日期，1月28号，竣工日期，11月15号，共计210个日历天。

质量级别：合格。

安全生产规定：按规范规程文明施工，采用有效办法，保证施工安全。

1.2设计阐明

1.2.1建筑设计概要

该工程1#楼为框架-剪力墙构造，别的均为6+1砖混构造。斜坡屋面盖水泥瓦，屋面防水级别为Ⅱ级。室内外高差详见各楼号施工图（高差不一致），建筑物底层四周设800宽混凝土散水。建筑高度均为20.18m。

墙体：本工程墙体除卫生间120厚外，别的均采用240厚MU10机砖，±0.000如下用M10.0水泥砂浆（6#、7#楼）及M7.5水泥沙浆（1#、9#、14#楼）砌筑，±0.000以上用M7.5混合砂浆（6#、7#、9#、14#楼）及M5.0混合砂浆（1#、8#楼）砌筑。

内墙面：楼梯间及公共部位基层用15厚1：2.5水泥砂浆找平，面层刮仿瓷涂料。别的房间依照合同只做到墙面水泥砂浆粉刷。

天棚：钢筋混凝土板底刷掺有3%～5%108胶素水泥一道，而后用7厚1：0.3：3水泥石灰膏打底扫光。另在楼梯间及公共某些面层还需要刮仿瓷。

地面：卫生间地面（由下至上）砼地坪1：2.5水泥砂浆找坡层刷基层解决剂一道2厚防水涂料20厚1：4干硬性水泥砂浆。房间地面（由下至上）素土夯实120厚C15砼垫层素水泥砂浆结合一道25厚1：2.5水泥砂浆20厚撒干水泥抹平压光。

楼面：钢筋混凝土构造楼板。

踢脚线：楼梯间采用面砖踢脚，储藏间采用水泥砂浆踢脚。别的房间均不做踢脚线。

门窗：采用成品木门、木质防火门、80系列塑钢窗等。

屋面：屋面采用坡屋面形式，防水级别Ⅱ级，其做法是（由下至上）钢筋砼构造层1；2.5水泥砂浆找平层4厚SBS防水卷材一道35厚挤塑板挂瓦条及顺水条水泥瓦

1.2.2构造设计概要

该工程构造设计使用年限为50年，建筑构造安全级别为二级，抗震设防烈度6度。

本工程各楼号地基设计依照修水宁宇地勘公司提供《修水县领秀·阳光·御景住宅社区岩土工程报告》，该一期工程所有楼号基本均采用柱下独立基本及墙下条形基本，持力层均落在粉质粘土层上，其承载力特性值Fak=200Kpa。

混凝土强度级别：6#、7#、8#、9#、14#基本垫层为C10，基本为C25，以上均为C20；1#楼除一、二层柱梁板采用C30外，别的某些同其他楼号。混凝土保护层厚度：依照工程所处环境类别分别详见各楼号施工图《构造设计阐明（一）》及有关规范规定。

钢筋采用HPB为I级、HRB为II级，构造柱与梁连接处，梁截面之外上下各500mm范畴内之构造柱箍筋应加密，间距100mm，砌体与构造柱相交处应砌成马牙槎，构造柱应用拉接筋与砌体拉接。柱与砌体连接应沿柱高度每隔500预埋2φ6钢筋，锚入柱内200，外伸700。框架柱钢筋连接采用电渣压力焊。板底钢筋伸入支座10d以上，且不于120㎜；板支座上部负筋两端设直勾，锚固长度局限性时，应将垂直段加上至满足为止；板上孔洞应预留，施工时各工程必要配合土建，避免后凿，当板底与梁底平时，板底筋应置于梁筋之上。

门窗过梁除设有钢筋混凝土梁兼做过梁外，其他均按照施工图《构造设计阐明（一）》第7条设立，过梁砼级别为C20。

施工应注意如下事项：本工程质量及所用建筑材料必要符合国家建委批准现行关于施工验收规范及验收原则，材质规定征得甲方批准。进行上部施工时，严格遵守规范进行沉降观测，沉降观测资料每次经监理签字做为验收必备资料。土建施工时应注意同水、电等各工种密切配合，做好各种管线预埋，洞口预留及穿过楼面管道要做好防水解决。不得事后凿孔打洞。

1.3编制根据

1、本工程建筑、构造等施工图及招标文献。

2、国家法律条例

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《建筑工程质量管理条例》

(3)国家现行施工规范及江西省既有关于法律、法规等文

3、国家强制性规范原则

（1）国家现行建筑安装工程施工质量验收规范

（2）《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50