水电施工协议书.docx

PAGE 1 美的罗兰溪谷本次项目 2#、4#、6#及部分车库工程 （水电安装） 施 工 协 议 书 施 工 协 议 书 甲方单位（劳务发包方）： 乙方单位（劳务承包方）： 为明确甲、乙双方在美的罗兰溪谷锦园2#、4#、6#号楼及部分车库工程的施工权利、义务和经济责任，双方本着平等互利、相互协作、公平、自愿、诚实信用、创造精品工程的原则，签订本施工协议书。 工程概况： （1）工程名称：罗兰溪谷锦园2#、4#、6#号楼及部分地下车库工程 （2）工程地点：邯郸市冀南新区中华南大街科创四路以北，滏淼一路以东，科创三路以南 。 （3）结构形式：剪力墙结构。 （4）建筑面积：主楼建筑面积约41000m2；车库建筑面积;9535m2。 （5）承包形式：包工、包安装、包质量、包安全生产和文明施工、包竣工调试质量验收 二、协议合同工期： 开竣工日期：2018 年8月10日至2020年8月31日（按本次项目部实际制定的工期执行）。 三、承包范围： （1）施工图纸与设计变更中所包含的室内外全部给排水、强弱电、采暖安装及其附属有关内容；施工现场临时用水、临时用电线路、管道、设备的布设、安装、维修、巡检等工作。 （2）乙方单位主要工作包括但不限于以下有关内容：①所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿与补槽。②材料场内装卸、运输服务。③文明施工相关要求的场内材料堆放、整理以及施工后的现场清理等工作。④预留管道洞口的吊模及混凝土浇灌（若甲方单位施工则扣除该部分的相关费用）。⑤因设计变更引起的工程量增减或返工、修补。⑥成品保护、设备调试、竣工交验。⑦与其他工种的配合施工。⑧本班组现场安全生产和文明施工管控管理工作。⑨配合省、市、区等安全、环保、质检以及建设单位区域平台和第三方等的所有检查工作。 四、协议合同价款及计价方法方式： 协议合同为固定单价：主楼单价按建筑面积 元/m2计算，地下车库按建筑面积 元 /m2计算（最终以本次项目部实际核准建筑面积为准），该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。 五、货款支付方法方式： （1）主体施工；①乙方单位垫资施工至主体五层时，甲方单位按乙方单位承包每平方米总价的30%的80%支付乙方单位工程价款。②以后每施工五层甲方单位按该部分乙方单位承包总价每平方米的30%的80%支付乙方单位工程价款。 （2）安装阶段：①水；每施工完五层按乙方单位承包每平方米总价的10%的80%，甲方单位支付给乙方单位工程款。②电；每施工完五层按乙方单位承包每平方米总价的30%的80%，甲方单位支付给乙方单位工程价款。③暖；每施工完五层按乙方单位承包每平方米总价30%的80%，甲方单位支付给乙方单位工程价款。 （3）工程竣工质量验收合格后，甲方单位按河北省2018年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙方单位，结算造价按合约双方和业主方最后审定的造价为准，甲方单位支付乙方单位总造价（下浮15%后）的95%，留5%作为工程质量保修服务金。 （4）乙方单位保修服务期(以甲方单位和业主方签订的工程施工协议合同为准)按国家有关规定保修服务，保修服务期满后，甲方单位一次性付清工程质量保修服务金（无利息）给乙方单位。 （5）乙方单位承包的本安装工程在竣工质量验收备案后负有保修服务义务，凡保修服务期内因乙方单位施工质量所引起的所有修补工作均由乙方单位限时无偿修复，如乙方单位未能在限定时间内进行修复，甲方单位可另派专业有关人员维修，所有费用从乙方单位的保证金中扣除。 （6）每平方米承包总价的分项比例为：主体30%，给排水10%，电气30%，采暖30%。 六、工程质量： 工程质量等级： 合格 。 七、甲方单位责任： （1）甲方单位负责任提供乙方单位施工现场有关人员住宿。 （2）负责任提供（和定期）对乙方单位所有有关员工进行“美标”的培训。 （3）甲方单位负责任技术交底和施工方案编制。 （4）甲方单位负责任组织分段分层对乙方单位所施工的工程质量进行监督、检查指导、质量验收。 （5）甲方单位质量验收应依据国家颁布的现行施工质量验收规范、质量检验标准、施工图纸、设计变更、技术交底、施工方案、“美标”为依据。 八、乙方单位责任： （1）乙方单位必须严格执行国家现行施工规范和“美标”的相关要求。 （2）乙方单位必须严格执行“自检、互检、交接