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建筑工程承包合同书范本 　　　　发包方（甲方）：　　法定代表人：　　承包方（乙方）：　　法定代表人：　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。　　第一条工程项目　　一、工程名称：　　二、工程编号：　　三、工程地点：　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。　　其次条工程期限　　一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。　　三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：　　1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；　　2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者；　　3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；　　6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。　　8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。　　四.工期提前。　　施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。　　1.提前的时间；　　2.乙方实行的赶工措施；　　3.甲方为赶工供应的条件；　　4.赶工措施的经济支出和担当；　　5.提前竣工收益（假如有）的共享。　　第三条施工打算　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方供应全部工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。　　二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。　　第四条物资供应　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购 ；　　三、发包方供应、承包方选购 的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。　　四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________　　第五条工程质量　　一、本工程质量经双方探讨要求达到：____________　　二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。　　第六条工程价款的支付与结算　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额___