购房买卖协议书范本(3篇）.docx

Word版本，下载可自由编辑 PAGE PAGE 1 购房买卖协议书范本(3篇） 购房买卖协议书范本（1）  卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________地址：______  买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________地址：______  依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守落实。  第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。  其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：______元整）  第三条付款时间与方法：  （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币______元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  （二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。  （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。  甲方：  乙方：  日期：  购房买卖协议书范本（2）  出卖人(以下简称甲方)：姓名：  买受人(以下简称乙方)：姓名：  根 据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分认识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：  (一) 座落于___ ，建筑面积___平方米;  (二) 房屋的全部权证号为___，国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。  其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。  第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。  第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：  第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。  甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。  第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。  第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权 证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。  该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：  该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。  该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关 规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。  除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。  第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。  第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： __________________________________________  第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租 赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。  第十一条 乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：