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新房验收交房全套流程及注意事项 新房验收交房全套流程及注意事项 在收房之前，我们需要了解一些必要的知识。开发商在交房时必须提供原件的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》和最新增加的《实测面积登记表》。其中，住宅质量保证书是针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺；住宅使用说明书则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。这些文件已经形成了大体统一的规范，问题较少。 竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案。如果缺少任何一项，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是