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PAGE / NUMPAGES 房产项目合作开发协议书 房产项目合作开发协议书 甲方：（开发商名称） 法定代表人：（代表人姓名） 地址：（地址） 电话：（电话） 乙方：（投资商名称） 法定代表人：（代表人姓名） 地址：（地址） 电话：（电话） 为了共同开发甲方拥有的房地产项目，经过友好协商并达成共识，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方拥有的房地产项目开发合作达成如下协议： 第一条 合作内容 1、乙方向甲方提供总投资额为（具体金额）元的资金以及有关的技术、管理等支持，共同开发甲方拥有的房地产项目。 2、乙方提供的资金将用于场地平整、建筑物扩建、营销宣传等开发支出，具体细节由双方后期协商确定。 3、甲方将承担甲方拥有的房地产项目中现有基础设施维护、认证和审批事宜，并通过双方共同商定的方式开发后续的房地产项目。 第二条 贡献及份额 1、乙方对甲方拥有房地产项目进行投资，并共同开发，其开发比例为（具体比例）。 2、乙方应向甲方提供总资金的（具体比例）用于建设、扩建和营销宣传，并提供管理、技术支持等一系列支持。 3、甲方拥有房地产项目的物业及管理权。 4、当乙方与甲方合作开发的房地产项目为快速增长期，通过出售部分开发物业等方式，双方按照各自出资额度，分享开发收益和销售利润。 第三条 建设标准及规范 1、乙方应按照国家和地方有关建设标准及规范进行房地产项目开发，严格遵守各项法律法规和政策规定。 2、乙方应严格按照甲方规定的建设标准和规范执行，严格控制工程造价，保证建设质量。 第四条 质量管理 1、合作开发过程中，双方应严格按照国家和地方相关法规及建设标准进行质量管理，并进行相应的资金管理。 2、乙方应采购符合标准并相对应的资材，质量保证书应一并交给甲方，确保甲方拥有的整个项目的建设过程中在工程质量、资金使用上都与应有的标准和要求相符。 3、甲方可以或者通知第三方进入项目地点提供说服的、针对性的监控和验证，确保项目的管理和监控规范化。 第五条 知识产权 1、甲方与乙方一同共同参与项目的开发过程，在开发过程中产生的所有新颖、实用、美观的实施方案均属于甲、乙双方共同知识产权。 2、凡在项目建设过程中用到知识产权中的专利、技术、商标、版权等，双方无需收取任何的授权费用。 第六条 保密 1、双方应分别履行保密协议，对协议转让、内容，以及涉及双方经济、商业、技术及其它保密信息，应该进行保护协议签署和遵守。 2、当项目完成后，对于其中可能涉及到的商业秘密和类似资料的保密，两方应该严格遵守，把守自身内部资料的安全。 第七条 协议终止 1、本协议项下，任何一方如违反其约定，使得本协议部分或全部不能执行，应为违约。 2、有关条款中表述的双方如违反或不遵守约定产生争议，应进行协商解决，如不能解决，将提交仲裁机构解决。 3、本协议自签字之日起生效，经双方协商达成一致后才能进行修改撤销。 第八条 协议附件及补充 1、本协议附件包括：不限于项目描述、投资结构、合作方案等相关资料。 2、本协议附件一经签订和公布，即成为本协议的组成部分，与本协议有同样的法律效力。 3、本协议的补充条款、补充商定附加协议或批准变更等，通过双方协商的方式进行确认。 4、本协议及其附件在经双方协商说明后经签名盖章生效即可。 甲方：（开发商名称） 法定代表人：（代表人姓名） 签名：（签名） 日期：（日期） 乙方：（投资商名称） 法定代表人：（代表人姓名） 签名：（签名） 日期：（日期）