商圈市调报告.doc

商圈市调报告 基本情况调查表 序项目内容 备注 号 一、项目概述 1 租赁物业地理位置: 2 租赁物业面积: 平方米 3 物业租赁年限: 4 投资额预估:人民币 元 5 年度销售预估额:人民币 元 6 保本年度销售额预算:人民币 元 7 投资动态回收期: 年 二、物业概况 地理位置: 1 物业条件: 位于 ，临近市区 ，主楼共 层，其中群楼 层 租赁房屋总面积: 平方米 1) 一楼面积 平方米，标高: 米，载重量: 公斤/平方米 2 2) 二楼面积 平方米，标高: 米，载重量: 公斤/平方米 门前停车场: 平方米，车位: 个 用电负荷: KVA 柴油发电机: 货梯: 台，厢体尺寸: 三、地域情况 主要经济指标 2001年 增幅(比2000年) 全区工业总产值 亿元 , 全区人均国内生产总值 元/人 全区社会消费品零售总额 亿元 , 1 城镇居民可支配收入 元/人 , 平均每人每年消费性支出 元 其中食品支出 元 居民消费价格涨幅 , 序项目内容 备注 号 城区人口家庭 行政区域 年末总户数(户) 年末总人口(万人) 2 城区总人口:固定人口 人，流动人口 人 人口密度: 平均每户家庭人口: 四、商圈了解 核心商圈人口――步行15分钟内 居委会 家庭户数 居民人口数量 1 序项目内容 备注 号 核心商圈内企事业单位 学校 数量: 平均距离: 人流量: 机关 数量: 平均距离: 人流量: 企业 数量: 平均距离: 人流量: 医院 数量: 平均距离: 人流量: 2 银行 数量: 平均距离: 人流量: 其他 核心商圈内竞争店 店名 形象知名度 网点布局 经营状况 3 序项目内容 备注 号 核心商圈内商场 商圈内商场 营业面积(m?) 业态 营业时间 4 核心商圈内餐饮业 餐饮业名称 营业面积(m?) 营业时间 翻台率 5 序项目内容 备注 号 交通状况(1) 线路 起点 终点 途径大巴 交通状况(2) 长途交通 站名 距离 人流量 6 长途 汽车站 火车站 序项目内容 备注 号 交通状况(3) 人流量: 人/小时 车流量: 07:30,09:30 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 周一 14:00,16:00 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 18:00,20:00 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 07:30,09:30 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 周三 14:00,16:00 6 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 18:00,20:00 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 07:30,09:30 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 周六 14:00,16:00 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时 人流量: 人/小时 车流量: 18:00,20:00 大巴 辆/小时;小车 辆/小时 摩托车 辆/小时;自行车 辆/小时