54.2022高级经济师建筑精讲班第6章-绿色建筑及装配式建筑-6.pdf

3.生活便利 （1）控制项。其包括以下内容。 1）建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。 2）场地人行出入口500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。 3）停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障 碍汽车停车位。 4）自行车停车场所应位置合理、方便出入。 5）建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。 6）建筑应设置信息网络系统。 （2）评分项。分出行与无障碍、服务设施、智慧运行、物业管理四方面指标进行评分，评价总 分值为100 分。 4.资源节约 （1）控制项。其包括以下内容。 1）应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行 节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求。 2）应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调系统能耗，并符合标准规定。 3）应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。 4）主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准 《建筑照明设计标准》（GB50034）规 定的现行值，公共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制，采光区域的照明控制应独立 于其他区域的照明控制。 5）冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。 6）垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施，自动扶梯应采用变频感应启动等节 能控制措施。 7）应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并符合标准规定。 8）不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。 9）建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：①住宅建筑的装饰性构件 造价占建筑总造价的比例不应大于2%；②公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 1%。 10）选用的建筑材料应符合下列规定：①500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比 例应大于60%；②现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。 （2）评分项。分节地与土地利用、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与绿色建材四方 面指标进行评分，评价总分值为200 分。 5.环境宜居 （1）控制项。其包括以下内容。 1）建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 2）室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。 3）配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候 和土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿 化方式。 4）场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大 2 于10hm （公顷）的场地应进行雨水控制利用专项设计。 5）建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。 6）场地内不应有排放超标的污染源。 1 7）生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理，并应与周围景观协调。 （2）评分项。分场地生态与景观、室外物理环境两方面指标进行评分，评价总分值为100 分。 6.提高与创新 将提高与创新作为加分项进行评价，最高评价总分值100 分。加分因素包括以下方面。 （1）采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗。 （2）采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化。 （3）合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。 （4）场地绿容率不低于3.0。 （5）采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件。 （6）应用建筑信息模型（BIM）技术。 （7）进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度。 （8）按照绿色施工的要求进行施工和管理。 （9）采用建设工程质量潜在缺陷保险产品。 （10）采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新， 并有明显效益。 （二）绿色建筑评价方法 绿色建筑评价对象与等级 1.绿色建筑评价对象 绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化上位法定规划及相关专