56.2022高级经济师建筑精讲班第6章-绿色建筑及装配式建筑-8.pdf

【知识点】装配式建筑发展目标与实施策略 一、发展目标、基础和方向及原则 1.发展目标 （1）国家层面目标。装配式建筑未来发展既要提升工程质量，又要缩短建造工期、提升建造效 率，减少建筑垃圾、环境污染和对人工的依赖，还要发展新型建造方式，积极稳妥推广钢结构建筑， 倡导发展现代木结构建筑。推进装配式建筑的主要目标是因地制宜地推进装配式建筑健康协调发展， 具体可概括为 “一体两翼 ”， “一体”指建筑体系完善、成熟和可复制、可推广， “两翼”分别是 以EPC 工程总承包方式承建装配式建筑和基于 BIM 技术的一体化设计，装配式建筑适应建筑工业化的 需求，兼顾设计、生产、施工和运维等全过程，逐渐向高完成度、一体化设计方向发展。 1）完善装配式建筑技术标准体系。建成适应我国装配式建筑发展需求，具有系统性、协调性、 先进性、适用性和前瞻性的覆盖装配式建筑全过程、主要产业链的标准化体系，装配式建筑标准的有 效性、先进性、适用性明显增强，标准体系对建筑工业化的支撑作用得到发挥。 2）发展 EPC 工程总承包模式。未来靠市场机制形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模 化生产企业和工程总承包企业。大力推行工程总承包，促进设计、采购、施工等各阶段的深度融合。 3）应用 BIM 信息化技术。大举推进 BIM 技术与装配式建筑的紧密结合是住宅产业化和信息化发 展的必然趋势，是促进建筑业发展的增长点，BIM 信息化技术在装配式建筑中具有巨大价值，在装配 式建筑中 BIM 技术的探索和实践有力推动了 BIM 技术和装配式建造技术的融合，大力推进装配式建筑 的发展，为建筑产业的变革转型注人新的活力。 （2）区域层面目标。目前，全国各地陆续制定了大力发展装配式建筑的目标。以京津冀、长三 角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300 万的其他城市为积极推进地区，其余城市 为鼓励推进地区，因地制宜地发展装配式建筑。部分地区装配式建筑发展目标见表 6-6。 表 6-6 部分地区装配式建筑发展目标 地区 目标 北京市 到 2020 年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%以上 到 2020 年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 20%以 上；到 河北省 2025 年，全省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到 30%以上 “十三五”期间，全市装配式建筑的单体预制率达到 40%以上或装配率 重点推进地区 上海市 达到 60%以上。外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和 廉租房项目 100%采用全装修 到 2020 年，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 15% 珠三角 以上，到2025 年，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积的比例达 城市群 到 35%以上 2020 年，实现装配式建筑从少到多的发展。装配式建筑占新建建筑面 积的比例达到 15%以上；昆明、曲靖、红河、玉溪、楚雄等省级重点推 积极推进地区 云南省 进地区力争达到 20%。2025 年，实现装配式建筑规模化发 展。装配式 建筑占新建建筑面积的比例达到 30%以上，昆明、曲靖、红河、玉溪、 楚雄等省级重点推进地区达到 40%，新建建筑装配化全装修成品交房建 筑力争达到 50%以上 1 到 2020 年年底，全省装配式建筑 （装配率不低于 50%）占新建建筑面 积的比例达到 20%，政府投资或主导的项目达到 50%；到 2025 年年底， 河南省 全省装配式建筑占新建建筑面积的比例