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众森国际花园二期北区 73# 、75# 、78# 、82# 、
83# 住宅楼及幼儿园( 86# 楼)工程预应力管桩
监
理
实
施
细
则
编 制 人:
总监理工程师 :
项目监理机构(章) :
日 期:
江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
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一、 工程概况及特点
工程概况:
本工程 73# 、75# 、78# 楼为 17 层楼结构为框剪结构及 1# 地下室,工程总工期
为 720 个日历天,合同质量等级合格。
73# 、75# 、78# 桩基为预应力管桩,成孔深度以进入全风化、强风化千枚岩,
实际桩长按入持力层 2.0 倍桩径,实际桩长以设计桩长和压桩力双控制。施工前应按照国家有关规范及本省有关规定要求进行试桩
灌注桩嵌入承台的长度为 50mm
本工程预应力管桩( PHC 桩、 A 型、外径为 500)
工程名称:众森国际花园二期北区 73# 、75# 、78# 、82# 、83# 住宅楼及幼儿
园(86# 楼)
建设单位:江西众森实业集团有限公司
勘察单位:江西省建筑设计研究总院
设计单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司
监理单位:江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
施工单位:美康绿色建筑工程股份有限公司
工程地点:江西省南昌市黄家湖东路
监理工作范围
根据业主与监理单位签订的建设工程监理合同, 在规划红线范围内按业主方提供的施工图纸中的内容,实施监理。
二、监理目标
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(一)工程质量控制目标
使分项工程质量满足设计及施工合同要求,从而使分部工程质量达到优良。
(二)工程进度控制目标
提高工作效率,改进工作方法,确保合同工期的实现:桩基工
(三)工程安全控制目标
严格按相关要求做好现场安全文明施工,杜绝安全事故。
三、监理依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002;
《先张法预应力混凝土管桩》 GB13476-2009;
《建设工程监理规范》 GB50319 - 2013;
《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106-2014;
设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要;
政府有关政策、法规等;
监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计或方案。
四、打桩安全措施(监理人员现场旁站时应加强检查)
1、 打桩机作业区内应无高压线路。作业区应有明显标志或围栏,非工作人员不得进入施工
现场。压桩过程中,操作人员必须在距离桩锤中心 5m 以外监视。
2、正确使用个人防护用品和安全防护设施。进入现场,须戴安全帽,安全帽应按规定使用,
定期检查,不符合要求的严禁使用。
3、参加施工的工人,要熟悉本工种的安全技术操作规程,属特殊工种的必须持证上岗。操
作中,坚守岗位,
严禁酒后操作。
4、、施工现场的洞、坑、沟的通道口等危险处,要设有盖板、围栏、安全网等防护设施及
明显标志。
5、不得光脚或穿拖鞋、高跟鞋进入现场;不准在施工时任意抛掷工具、物件;不准在作业
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时打闹、戏耍。
6、机械设备使用前,应先细致检查各种部件和防护装置是否齐全灵敏、可靠,然后进行试
车运转。
7、使用过程中要注意运转情况,发现零部件损坏或运转不正常时,要立即停机,并报请专
业人员修理,在未修好前,不得使用。
8、机械设备必须有带漏电保护器和功率相符的配套器软线。
9、遇到恶劣气候(如五级以上大风)应停止作业,必要时应采取拉缆风绳等加固措施,以
防倾倒。
10、吊装时,吊点位置应可靠牢固。吊物下禁止站人。
11、桩机电缆不能采取架空处理的,应采取过道保护措施并设置警戒标志。
12、督促施工单位做好安全技术交底并形成书面记录。
13、检查特殊工种的上岗证,符合要求后方可上岗。
五、 质量控制工作内容和方法:
(一) 施工前的准备工作:
⑴ 组织熟悉图纸,做好设计交底及图纸会审答疑
检查图纸及设计文件是否齐全;核对图纸中的数据是否齐全、准确,要求是否明确;查明试
桩位置、单桩承载力及桩基的检测方法和检测数量是否明确。
⑵ 审查施工组织设计(方案)施工单位必须提交符合设计、有关规范和规程要求的施工组织设
计(方案),经审查合格后,才能组织实施。
⑶ 验证进场机械设备、材料进场的施工机械设备及机具必须完好配备,并验核施工机械设备有
效证书;机械设备组装后一定要试运行。
4)全部预制桩均采用有生产许可证和质保书的厂家,使用大型平板车运至施工现场临时堆放。预制桩在达到 100%强度后方可允许运输,并根据施工进度随用随运,以减少二次搬运。运送至现场的每批桩应核对型号,并对桩的砼质量、尺寸,桩靴的牢固性及施工中使用的标志等进行
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