企业盈利质量与未来盈利能力分析—以广州市时代地产集团有限公司为例.docVIP

目 录 内容摘要 ……………………………………………………………………………1 Abstract ……………………………………………………………………………1 一、引言 ……………………………………………………………………………2 二、企业盈利质量和盈利能力分析基本理论述……………………………………3 （一）盈利质量与盈利能力指标体系的含义和确定原则……………………3 （二）影响盈利质量和盈利能力的因素………………………………………4 三、时代集团2013-2017年的盈利质量和盈利能力指标分析……………………5 （一）公司简介…………………………………………………………………5 （二）对时代集团的盈利能力进行相关数据分析和指标分析………………6 （三）企业盈利能力分析的基本指标…………………………………………6 （四）对时代集团的盈利能力进行相关数据分析和指标分析………………7 四、时代集团盈利能力杜邦分析……………………………………………………8 杜邦分析法的指标体系 ………………………………………………8 运用杜邦分析法对时代集团的盈利能力进行综合分析 ……………9 时代集团现今存在的问题以及提高盈利能力的对策 ……………13 五、结论 …………………………………………………………………………12 参考文献（References） …………………………………………………………13 致谢 ………………………………………………………………………………14 企业盈利质量与未来盈利能力分析—以广州市时代地产集团有限公司为例 内容摘要：近年来，随着城市化进程的加速，房地产行业的价格处于“居高不下”的境地。在这种市场情况下，国家出台了许多调控的政策来抑制房地产价格的上涨，而且这种调控的趋势将会越来越严格。在如此严峻的市场环境下，社会关注的焦点将会再次集中在如何提高房地产上市企业的盈利能力，实现更高的营业利润上。因此，本文选择了我国房地产上市公司中的广州市时代地产集团有限公司作为盈利能力的为研究对象，以2013-2017年度报告中的财务报表作为基础数据，通过相关指标的计算与分析,对时代集团进行盈利能力与盈利质量分析,并根据分析出的结果对时代集团以及整个房地产行业就如何提高整个房地产业的盈利能力提出可行性的建议。 关键词：上市公司 房地产行业 盈利能力 盈利质量 The Analysis of Enterprise Profit Quality and Future Profit Capability: A Case Study of Guangzhou Times Real Estate Group Co., Ltd. Abstract：In recent years, with the continuous rise of China's economic development level and the acceleration of the urbanization process, China's real estate industry develops rapidly, and the number of real estate enterprises is also increasing. At the same time, the competition between real estate enterprises is becoming more and more fierce, and the price of the real estate industry is in a situation of "high". In this market situation, the country has introduced many regulatory policies to curb the rise of real estate prices, and this regulatory trend will be more and more strict. In such a severe market environment, the focus of social attention will once again focus on how to improve the profitability of listed real estate enterprises and achieve higher operating profits. Therefore, this article chose the our country real estate listed companies in