创优策划模板.docx

PAGE X X X工程名称【仿宋二号加黑】 创优策划 【仿宋二号加黑，有创优的为创优策划，没有创优要求的不用做本策划】 项 目 效 果 图 中建三局第二建设工程有限责任公司西部公司 X X X工程项目部 二 ○ 一 X 年 X 月 质量创优策划 第 PAGE 3页 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 1工程概况 1 2工程特点和难点 3 3编制依据 3 4质量目标分解及可行性分析 4 5质量保证体系和各项基本制度 7 6主要分部分项工程质量控制要点和措施 19 7技术应用、专线施工方案清单 50 8质量通病的防治措施 55 9质量奖罚 65 10质量创优成本投入计划和成本控制措施 66 11、亮点打造 66 12、与相关方沟通及指标获取 69 1工程概况 1.1工程总体概况 工程名称 地理位置 建设单位 项目管理公司 设计单位 勘察单位 监理单位 效果图 1.2建筑设计概况 建筑技术经济指标概况 基础类型 基础设计等级 结构类型 结构安全等级 建筑总高度 用地技术经济指标 建筑用地面积 建筑 层数 地上 总建筑面积 地下 地下建筑面积 建筑层高 地下室(-F) 地上建筑面积 裙楼 建筑基底面积 塔楼标准层 道路广场用地面积 设计使用年限 防 水 等 级 地 下 室 建筑等级 屋 面 抗震设防烈度 外墙防水 建筑耐火等级 水池防水 人防工程等级 卫生间、厨房、茶水间 建筑高程 停车位（地下） 1.3各分部分项工程情况 1.3.1地基与基础 本工程基础设计等级为_______级，基础主要形式为_________桩基础；地下室为______结构，抗震设防烈度为_______度，地下防水等级为_____级。 1.3.2 主体结构 本工程主要结构形式为_______________结构，主要受力体系采用________,部分楼层采用_________结构,设计使用年限均为_______年；抗震设防烈度为_______度,主楼及裙楼抗震等级均为_____级。 1.3.3 屋面 1、本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面,屋面防水构造做法详见《建筑构造统一做法表》及房间用料表。 2、基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、上人孔等）的交接处，以及基层的转角处（水落管、天沟、檐口、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。 3、屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部周围做成略低的凹坑形成积水区。 4、刚性保护层与女儿墙以及突出屋面结构的交接处留20缝隙，并做柔性密封处理。 5、刚性保护层设分格缝，缝内嵌填密封材料；分格缝设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并与板缝对齐。 6、高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面设一块C20细石混凝土滴水板（490X490X40）。 1.3.4 装饰装修 1. 室内一般装修详见《建筑构造统一做法表》及房间用料表、有关节点详图,其余由二次装修设计。装修所用材料应采用对人体健康无毒无害的环保型材料，同时符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)2006版的规定，并应在施工前提供样板，经建设单位和设计单位认可后方可施工。 2. 室内二次装修另详二次装修设计图，并由建设单位另行委托设计单位。二次装修设计须经有关主管部门审批，并应满足消防安全、使用功能、节能等要求，同时不得影响结构安全和损害水、电、暖通等设施。 3. 所有抹灰墙面的阳角均须先作1：2水泥砂浆护角，护角高2000mm，两侧宽80mm。轻钢龙骨石膏墙基板材顶棚阳角处均应先作金属护角，然后再进行面层施工。顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 4. 不同材料的交接处,应在找平层中附加玻纤网或金属网,网宽300。 5. 装卸平台、地下停车区的柱、墙体阳角处均应设不小于L50x50x5角钢护角，高度不小于1m。 6. 风道、烟道竖井内壁砌筑灰缝需饱满，并随砌随原浆抹光。 7. 砖砌电梯井道内壁随砌随原浆刮平,钢筋混凝土电梯井道不用抹灰。 8. 有吊顶的房间，其抹灰或装饰面层应做至吊顶标高以上100高处。 9. 公共厕所应设置牢固的成品挂衣钩。 10. 落地窗、玻璃门、玻璃隔断等易受到人体或物体碰撞的部位，应设置护栏或在视线高度设醒目标志。 11. 所有材料、构造、施工应遵照《建筑装饰装修工程质量验收规范 》GB50210—2001执行。 1.3.5其他分部工程