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合同编号:CH-01-0605
合同编号:
商品房买卖合同
（经济适用房）
出卖人：
买受人：
四川省建设厅
四川省工商行政管理局
1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应 当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、
修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的， 可向当地房地产主管部门 咨询。该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
、签订前，出卖人应当向买受人 出示商品房预售许可证及其他有关证书和 证明文件。
、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得
将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、 增补
或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容 。
、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供 双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的 内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议， 也可以在相关条款后 的空白行中进行补充约定。
、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情 况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打x,以示删除。
、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法
院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。 如选择申请仲裁的，可以向不动产 所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时 认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一 份合同原件。
商品房买卖合同
出卖人：西南科技大学
注册地址：绵阳市涪城区青龙大道中段 59号
邮政编码：621010
营业执照注册号：（事业单位法人证书_）事证第7号
企业资质证书号：（组织机构代码3
法定代表人： 联系电话：
委托代理人：黄书文 _ 联系电话：6089206
委托销售代理机构： X
注册地址：
邮政编码：621010
营业执照注册号：
买受人：
买受人户口（护照或单位）所在地：本市、西南科技大学
【X法定代表人】【X负责人】： 籍：
【"身份证】【X护照】【X营业执照注册号】：
出生日期： 年 月 日性别：
通讯地址：
邮政编码： 系电话：
【X法定代理人】【X委托代理人】： 籍：
【"身份证】【X护照】【 】：
出生日期： 年 月 日性别：
通讯地址：
邮政编码： 系电话：
共同买受人：
份额：
［X法定代表人】［X负责人】： 籍：
【"身份证】［X护照】［X营业执照注册号】： :
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以［X出让】［X转让】［V划拨】方式取得位于绵阳市涪城区青义镇_ 建院路地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：绵城国用（ 2000） 字第01197号，土地使用权面积为：652177.50平方米。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房［X地名核准名称】【"暂定名】 为：科大花园，建设工程规划许可证号为：建字第（ 2010） 95、97号，建筑工 程施工许可证号为：建施（_2010） 008、0076、0077、0079、0233号。
建设工程施工合同约定的该项目开工日期为： 竣工日期为：
第二条商品房销售依据
TOC \o "1-5" \h \z ［X现房】，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为： o
［V预售商品房】，预售商品房批准机关为：绵阳市房产管理局，商品房预
售许可批文号为：绵房管函［_2011】7号。
出卖人委托测绘商品房面积的房产测绘机构是 o
第三条买受人所购商品房的基本情况
该商品房的房屋建设方式为：［X普通商品房】［V经济适用房】
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：框架，建筑层数为: 层，
其中地上 ，地下 层。
买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： （注：以下涉及金额
均为人民币） ［V幢】［X座】第 层 元
o用途为［V住宅】［X公寓】［X办公】［X商业】［X车库】［X 其他】：住宅类型为：［V普通】、［X别墅】、［X其他】：测绘建筑面积共
平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积
平方米；［
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