公交中途站候车亭广告业务招商项目.doc

公交中途站候车亭广告业务招商项目 招 商 文 件 招 商 人：长沙先导城市资源投资有限公司 二○一六年二月 目 录 第一章 招商邀请 3 第二章 招商须知 7 第三章 评审 15 第四章 合同格式 17 第五章 附件 17 第六章 参选文件部分格式 25 第一章 招商邀请书 长沙先导城市资源投资有限公司现对公交中途站候车亭广告业务进行招商，诚挚的邀请贵单位参与本项目的招商活动。 一、项目简介 我司将现有洋湖片区、滨江片区、枫林西路、西二环、雷锋大道等17条道路，264块公交中途站候车亭70%的广告位版面资源联合两家公司进行联合运营。 二、联合运营方式及投资回报 2.1本项目由招商人(公司)投资开发并拥有合法所有权或经营权。现以合作方式将本公司70%候车亭广告位版面资源联合两名中选人（即：专业广告公司）经营，每名中选人原则上按照本公司候车亭广告位版面资源35%的份额进行广告运营。 2.2联合运营期内，招商人将全部候车亭广告位版面按照市场价值分为ABCD四类，中标人按此四类搭配，招商人将此四类中70%的候车亭广告位版面（见第五章附件）联合两家中选人进行共同运营。招商人不参与中选人运营所获得的收益分配，也不承担中选人运营的任何风险。 2.3联合运营期共10个月（2016年3月1日--2016年12月31日），联合运营期满或联合运营协议提前终止后，中选人应按联合运营协议约定向招商人交还广告位版面。 2.4中选人需向招商人缴纳10万元履约保证金，保证金不能抵扣广告位版面使用费，联合运营期满后一次性退还。 三、参选人资格要求 3.1具有有效的中国人民共和国境内独立法人资格的企业营业执照，注册资本不少于100万元；营业执照范围要包含制作、发布、代理、设计国内广告内容及资质； 3.2本项目不允许联合体参加此招商。 四、参选保证金 4.1参选保证金金额：人民币拾万元整（￥10万元）。 4.2参选保证金交纳截止时间为参选文件递交截止时间前（含）。参选保证金要求在该截止时间前（含）到达专用账户（以到达参选保证金托管专户日期为准）。 4.3参选保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以参选人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（参选保证金托管专户）： 开户名:长沙先导城市资源投资有限公司 开户行:湖南省湘江新区农村商业银行坪连支行 帐 号:80081100019395396012 4.4中选人与招商人签订联合运营协议时，其参选保证金转为履约保证金，未中选参选人缴纳的参选保证金在招商评审结束后10个工作日内无息退还。 五、参选文件的递交 5.1参选文件递交截止时间：2016年2月23 日9:00时整（北京时间）； 5.2参选文件递交地点：长沙先导投资控股有限公司招标采购交易平台开标室（长沙市坪塘镇兴联路洋湖景园商务楼17楼1705室）。 六、项目招商说明 6.1招商期间费用：参选人应承担其参与招商所涉及的一切费用，包括但不限于编制参选文件与递交参选文件等的费用。无论招商结果如何，招商人均不就上述费用对参选人负任何责任。 6.2现场踏勘：招商人不统一组织现场踏勘，参选人可以根据自身需要对现场和周围环境进行勘察，以获取编制参选文件和签署合同所需的有关资料。现场踏勘所发生的费用由参选自己承担。 6.3协调机制： 6.3.1招商人每月26日召开下月站点分配协调会，各中选人在会上申报下月广告发布计划，并以书面形式确认本单位广告位版面订单（签字盖章），次月1日为交付和计费日。 6.3.2第一中选人享有广告位版面的相对优先选择权，第二中选人必须在第一中选人优先完成其ABCD四类版面各一半订单的选择后，再与第一中标人共同进行剩余广告位版面的选择。若有出现并列第一中选人（即两名中选人报价一致），则双方享受同等广告位版面选择权利，相对优先权无效。 6.3.3招商人与中选人之间提倡互通有无、共同提高广告位版面经营出租率。若中选人当月广告位版面需求量超过自身35%份额的，可与招商人内部调剂，调剂广告位版面部分中选人按照广告位版面基准定价（第四章 附表一）上浮10%后的价格向招商人支付费用。 6.3.4招商人若需要向中选人协商调剂广告位版面资源，则调剂广告位版面部分招商人按照广告位版面基准定价（第四章 附表一）上浮10%后的价格向中选人支付费用。 6.4退出机制：若中选人拖欠应付广告位版面使用费超过15个工作日，招商人有权单方面解除合同，并追究违约责任；若中选人超过1个月以上长期空置全部或部分联合运营广告位版面，并且拒不发布公益广告，经招商人2次书面通知后，仍不予改进的，招商人有权单方面终止本联合运营协议，并追究违约责任。 七、招商文件的获取 凡有意参加者，请从2016年 2 月 18日起（北京时间，下同）在长沙先导投