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合同编号：????????
南昌市保障性租赁住房租赁合同
（示范文本）
?南昌市住房和城乡建设局
南昌市市场监督管理局
印制
提示
为更好地维护各方当事人的合法权益，请保障性租赁住房租赁双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：
l、本合同为指导文本，适用于指导南昌市行政区域内的保障性租赁住房租赁行为，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方自行协商确定。
为体现合同各方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后有空白行，供自行约定或补充约定。各方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况进行充分了解。
2、本合同应当在所选“□”内打“√”以示选择，打“×”以示删除。文本空格部位填写其他需要添加的内容，各方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为各方当事人同意内容。
3、保障性租赁住房租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及我市政府关于保障性租赁住房租赁的相关要求和标准，不得参与违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。
4、租赁双方通过本市保障性租赁住房管理服务平台办理合同网签。
5、本合同填报内容及提交的材料（包括原件、复印件）都应真实无误。如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由租赁相关当事人自行承担。
6、各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，各方当事人都应当至少持有一份合同原件,?并由各方当事人签字、盖章确认，留档备查。
7、如本套（间）房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。
以上提示内容，各方当事人已认真阅读并理解。
出租方签字（盖章）：?????????????????????????
承租方签字：
日期：??年????月????日
甲方（出租方）：????????
证件类型：□身份证?□统一社会信用代码?证号：????????
联系电话:????????电子邮箱：????????
收款账户（银行账户或网络支付账户）：????????
乙方（承租方）：????????
保障身份类型：□新市民?□青年人?□其他类型???????????
证件类型：□身份证?□统一社会信用代码?证号：????????
联系电话:????????电子邮箱：????????
紧急联系人：????????联系电话：????????
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《南昌市保障性租赁住房建设和管理实施办法》等其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就保障性租赁住房租赁的有关事宜订立本合同：
保障性租赁住房承租资格
乙方承诺，本人????????符合南昌市保障性租赁住房的保障资格，本套（间）房屋租赁合同签订的系统授权码为：????????。
房屋基本情况
房屋坐落：????????区????????街道办事处（镇）????????路（巷、街、里）????号????室（单元）。
房屋建筑面积：????平方米，总层数：????，所在层：????。附属家用电器、家具、厨房用具、设备以及其他内部用品等状况见《保障性租赁住房现状说明》(附件一)。
房屋户型：????室????厅????卫????厨，共用部分????????。
本房屋附带□有?□无?车位（库），位于????????；
□有?□无?储物间，位于????????。
房屋权属状况：
房屋所属保障性租赁住房项目名称：????????，项目认定书编号：????????。
□房屋所有权人?□其他????????，名称：????????。
出租方式：□房屋所有权人出租??□委托出租??□其他????????。
若出租房屋为多套（间、单元）时，可相应增加其他房屋基本信息并另立附件。
租赁用途及范围
房屋租赁用途为居住。
房屋租赁形式：□整租?□分租。分租卧室部位及编号????????，若分租须标注分租部位，计租建筑面积：????平方米。
租赁期限及房屋交付
双方约定，保障性租赁住房租赁期限为????????，自????年????月????日?至????年????月????日。甲方于?????年????月????日前将该房屋交付给乙方，由乙方对该房屋的外部质量、内部结构、装修情况、附属设施设备等房屋实际状况进行验收，并共同签署《保障性租赁住房现状说明》（附件一）。
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，但应在租赁
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