初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库【综合卷】.pdf

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500 题) 1、材料题 A.2380 B.2650 C.2786 D.2960 【答案】：D 2、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天 （平均每天工 作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量 （ ）m2/工日。 A.0. 87 B.5. 73 C.6.99 D.8. 73 【答案】：C 3、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下： A.70 B.80 C.90 D.100 【答案】：D 4、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革 的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立 B.1991年6月，国务院颁发 《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住 房制度改革的通知》 C.1991年11月，国务院办公厅下发了 《关于全面进行城镇住房制度改 革的意见》 D.1994年7月，国务院下发了 《国务院关于深化城镇住房制度改革的 决定》 【答案】：C 5、下列评价指标中，不属于 《绿色建筑评价标准》指标的是 （ ）。 A.建筑成本降低率 B.节地与室外环境 C.节能与能源利用 D.室内环境质量 【答案】：A 6、土地储备是指 （ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用 目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。 A.市、县人民政府国土资源管理部门 B.市、县人民政府 C.国务院 D.省人民政府国土资源管理部门 【答案】：A 7、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。 A.中等偏下收人家庭 B.离异之后无屋居住的人 C.外来务工人员 D.夹心层 【答案】：B 8、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m （地面至梁顶的高度），楼 面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁 断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻 框架柱间为空心砌块墙。 A.1.324 B.1.424 C.2.075 D.3.075 【答案】：D 9、实行工程量清单计价的工程，应采用 （ ）合同。 A.单价 B.总价 C.成本加酬金 D.可调价格 【答案】：A 10、工程间接成本不包括 （ ）。 A.劳动保护费 B.现场试验费用 C.施工单位管理人员工资和奖金 D.工程保修费 【答案】：B 11、施工企业的工程成本通过各单位工程成本( )。 A.分别来反映 B.无法反映 C.综合来反映 D.可以反映 【答案】：C 12、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土 地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其 余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的 总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： A.1.75 B.2.33 C.2.80 D.4.67 【答案】：C 13、投标报价的程序包括：研究招标文件、( )、制定施工方案、报 价、报价后评估与决策。 A.核对或计算工程量 B.调查投标环境 C.编制分部分项工程单价表 D.送达投标文件 【答案】：B 14、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每 年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为 25%，则债券资金成本率是( )。 A.2.22% B.6.03% C.6.78% D.9.05% 【答案】：B 15、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及 （ ）。 A.优化施工方案 B.现场管理 C.缩短工期 D.降低成本 【答案】：B 16、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在 （ ）万元人民币以上的，必须进行招标。 A.400 B.150 C.80 D.50 【答案】：A 17、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为 （ ）产品。 A.经营性与公益性 B.生产性与非生产性 C.盈利性与非盈利性 D.竞争性与非竞争性 【答案】：C 18、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段 B.招标投资阶段 C.竣工验收