2023年-有关解除租赁合同合集5篇.docxVIP

有关解除租赁合同合集5篇 解除租赁合同篇1 甲方： 乙方： 甲方与乙方于 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合 同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协 议，条款如下： 一、乙方于XX年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不 按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）违约金，逾 期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙 方负责。 二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址 或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元（￥7000.0）按金外，还需 支付共计柒仟元（￥7000. 0）作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元 （￥14000. 0）o 四、双方再次证明，XX年6月1日至乙方解约退租当日，租金 为每月共计人民币贰仟贰佰元正（￥2200. 0）,在此期间涉及金额不乎 的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、XX年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终 止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 十、本协议由双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表人：（签章） 代表人：（签章） 年 月曰 解除租赁合同篇2 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方于 年 月 日签订了 （机械型号、名称等信息）融资 租赁合同一份。现三方在平等、自愿协商的基础上达成如下协议： 1、上述融资租赁合同于本协议生效之日起解除; 2、上述融资租赁合同解除后三方的权利义务约定如下： 甲方权利及义务：乙方权利及义务： 丙方的权利义务： 3、任何一方不履行该协议，应向所有守约方支付元作为违约金； 4、在履行本协议过程中发生争议且协商不成时，应向甲方所在 地人民法院提起诉讼； 5、本协议一式三份，自三方签字盖章之日起生效，三方各执一 份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 20xx年 月曰 解除租赁合同篇3 致 先生/小姐： 您好！ 我是位于—市—区一号楼—单元房屋的房东—,您于 —年一月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋， 租期—年，从一年—月—日至一年—月—日，租 金每月一元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金, 经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关 规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因 此，我现在依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解 除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在一年—月—日 12时前）搬出位于位于—市—区一号楼—单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律 途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知！ 本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此 致 通知人： —年—月—日 解除租赁合同篇4 合同期限届满前任意解除条款的约定无效 有期限的租赁合同中经常会见到类似于这样的条款“租赁期限 届满前，双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者 暂称此为“约定的租赁期限届满前任意解除条款”。签订合同的双方 大都在签订该条款的时候未想到该条款的法律含义、法律后果以及是 否有效等问题，在合同履行过程中，如一方不想继续履行合同，便以 该条款为由欲解除合同，而另一方仍想履行合同，双方即发生争议。 司法实践中对该条款的效力如何意见不一，该条款是否有效的认定, 关系到双方是否均享有通知解除合同的权利，提出解除合同的一方是 否构成违约，是否须承担违约责任等问题。笔者认为,双方约定的“租 赁期限届满前可任意解除”的条款应为无效。下面从几个方面具体分 析。 一、何谓任意解除权 所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解 除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前 提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除 权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。一般认为《合 同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权；第268条 承揽合同规定了定作人的任意解除权；第308条货运合同规定了托运 人的任意解除权；第410条委托合同规定了双方的任意解除权。需要 明确的是，任意解除权只能是法定的。 二、行使任意解除权的后果 根据《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终 止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢 复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”既然法律