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房地产广告文案策划（多篇） 房地产广告筹划文案范例——深圳某工程广告筹划书  广告筹划文案猜测效果  百仕达红树西岸在红树西岸置业参谋选拔赛的轰动效应下，就始终引起深圳房地产的关注。百仕达红树西岸是深圳红树湾的焦点，其力图打造南中国顶级滨海高尚社区的行动也正在如火如荼地开展。  百仕达红树西岸金钥匙物业治理的效劳签约仪式预示着百仕达物业已成为深圳市首家胜利导入国际酒店“金钥匙效劳”体系的高尚生活小区物业治理公司。  百仕达投资3000万美元营造红树西岸智能化社区，与国际IT巨头韩国LG，美国自动化掌握首领霍尼韦尔及中国互联网闻名企业分别签定了战略合作协议。红树西岸将成为国内首家大规模采纳国际智能化的高端社区。  百仕达地产与深圳中原之间的合作，更加快了红树西岸在香港的展销效劳空间。  以上种种行动说明，百仕达红树西岸的创举将会推动红树西岸楼盘顺当销售。红树西岸的进一步营销活动将会加快楼盘的热销。  一、前 言  作为深圳“地王”工程的红树西岸是百仕达地产马上推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，2022年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和闻名景点世界之窗；工程北侧可见红树湾规划中的主题公园。工程由美国闻名建筑大师Bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。  百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的抱负住宅和高尚社区。  二、市场分析  （一）深圳豪宅市场状况  豪宅在一个城市住房市场中的构造，应当和一个城市私人财宝的构造有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应当占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财宝阶层的聚拢度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。  2022年全年深圳在售豪宅工程不到15个，约为2022年的三分之一，物业类型有别墅、TOWNHOUSE、小高层、高层、超高层等。2022年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以TOWNHOUSE、小高层为主，华侨城片区以高层为主。2022年的豪宅市场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比方水榭花都二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着抱负的销售态势。从价位上来看，2022年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看2022年豪宅均价普遍较2022年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比拟旺盛，只是没有对应适宜的产品。  （二）南山区房产市场猜测  2022年对于南山商品住宅的进展来说，应当是保持高速增长，连续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。  将来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。2022年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年，南山供给量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一。  而后海滨海长廊的建立将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的胜利阅历将向南移植；后海、南山区中部是将来两年的热点区域；华侨城填海区大型工程红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。  （三）红树湾市场前景  自2022年开头的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了2.9平方公里的土地———红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用5年时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡