施工设备租赁合同.docx

施工设备租赁协议合同 　　甲方单位(出租方)：　　身份证号：　　乙方单位(承租方)：　　身份证号：　　根据国家相关法规及规定，合约双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议合同，以资共同遵守。　　第一条：承租房屋位置、面积与用途　　1.1乙方单位承租甲方单位位于房屋，房屋建筑面积平方米。　　1.2上款所称房屋是指由甲方单位出租给乙方单位使用的场地、房屋及其配套设施。　　第二条：租赁期限　　2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方单位允许乙方单位提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)　　2.2承租期满前两个月，若乙方单位希望继续承租，应书面告知甲方单位，在同等条件下甲方单位应优先考虑乙方单位的承租权利，经合约双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。　　2.3在协议合同履行期间，因不可抗力导致本协议合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本协议合同自发生不可抗力之日起自动终止。　　第三条：租金及支付方法方式　　3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。　　3.2货款支付方法方式：自年起，每年月日前乙方单位向甲方单位支付一年房租。　　第四条：履约保证金　　4.1乙方单位应于本协议合同签订同时缴纳元履约保证金。　　4.2在本协议合同解除或终止时，乙方单位应依约退还房屋并结清各项费用。乙方单位若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方单位支付的款项等)，甲方单位有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方单位应及时补足。若无任何欠款，甲方单位应在本协议合同终止后15天内，无息返还乙方单位履约保证金。　　4.3如因乙方单位原因而导致协议合同解除、终止的，甲方单位将不予返回履约保证金。　　第五条：合约双方租赁该房屋的相关规定　　5.1在乙方单位如约支付租金的情况下，由甲方单位支付出租房屋的供暖费用。　　5.2乙方单位负责任出租房屋内财产设施的保管和保险。　　5.3因不可抗力导致本协议合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。　　第六条：房屋的装修和维护保养　　6.1甲方单位负责任该房屋的建筑质量达到使用相关要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。　　6.2乙方单位在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方单位装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方单位应爱护并合理使用房屋内设施。　　第七条：违约责任　　7.1协议合同期内，乙方单位逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方单位有权解除协议合同。　　7.2因乙方单位违约而导致甲方单位解除协议合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。　　7.3双方在协议合同期内，因一方违约而导致协议合同解除，应向守约方支付协议合同总金额XX%的违约金。　　第八条：协议合同解除或终止后的处理　　8.1在本协议合同解除或终止时，乙方单位应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方单位同意甲方单位代为处置。　　第九条：适用法律及争端解决　　9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。　　第十条：通则　　10.1协议合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本协议合同具有同等法律效力。　　10.2本协议合同由合约双方签字或盖章合约生效。本协议合同一式贰份，合约双方各执壹份。　　甲方单位：乙方单位：　　联系方法方式：联系方法方式：　　年月日　　承租方： (以下简称甲方单位) 出租方： (以下简称乙方单位) 根据《中华人民共和国协议合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方单位根据工程需要，租赁乙方单位施工机械(附表)，经合约双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。　　一、车 型：(见附表)　　二、租赁使用地点：　　三、租用期限：乙方单位接到甲方单位联系方法方式通知时，且机械设备到达甲方单位指定现场之日起计租，租期至甲方单位正式通知乙方单位退场时止，乙方单位因任何原因而未按通知规定时限退场的，将不再计算租赁费。　　四、机械设备租赁形式及结算方法方式：　　1、乙方单位以月租形式将机械设备租给甲方单位，月租金为人民币大写： ___________元/月，________元/小时，租赁时间不足一月者，按实际使用天数结算。日租金=月租金/31天;　　2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方单位自行负责任;　　3、租金的结算方法方式：甲方单位原则上每月X日对乙方单位进行租赁费结算一次，并在下月X日前支付上月租赁费用。如因甲方单位上级或业主拨款不到位时，乙方单位充分理解甲