房地产社会实践报告范文1000字.docx

房地产社会实践报告范文1000字 短暂而又充分的社会实践,对我们此后走向社会起到了一个桥梁作用。下面橙子就和大家分享房地产社会实践报告1000字，来欣赏一下吧。 房地产社会实践报告1000字(一) 一：社会实践目的 经过专业社会实践，将理论付诸于实践中间，走出校园，踏 入社会 在时间中认识社会，翻开视野，增长见解，提高剖析和解决问题的能力。 经过毕业社会实践，清楚地认识自己的不足之处，加以更正。 经过毕业社会实践，达成大学生活中不可或缺的一部分，为顺利毕业做好准备。 .社会实践时间 20xx年11月20日——20xx年5月20日 三.社会实践地址 省xx市工业园区xx花园店xx幢x室 四.社会实践内容 我的社会实践工作主要有以下任务： 跑盘(熟悉小区)——熟悉房源——发网——客户、房源交流—— 带客户看房——谈判——签署合同——售后服务 跑盘：跑盘(社会实践小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适应这个行业的第一个门槛，因为跑盘是最能磨炼人的。跑盘的主要内容是大体认识某个小区的所在地点，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间大体需要5分钟的时间。 熟悉房源、发网：这两项任务是从前此后达成的，跑盘为了此后的工作提供了必要条件。我们公司有一个特意的ERP系统，便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要经过电话交流认识房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们肯定不能在很短的时间内达成，这就需要我们进行筛选，找出性价比高的房源进行追踪，然后将其信息发布在网上。 客户、房源交流：当客户在网上看到你所发的西诺西切合其要求时，他会打电话询问房子的情况。前项工作熟悉房源就为你打下了基础，当你接到客户时你的回答会是自信的，这就使客户相信你的专业度，客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套，便于你实时跟房主交流，让房主对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就能够安排合适的时间带客户去看房。 带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的相信你，做到这样，我们也就成功了一半。 谈判：这个过程，是体现你个人能力的问题，也是至关重要的一步，如果前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判基本围绕着价 格问题，所以预先报价一定要注意，报价不离奇，谈判也就很容易了。 签署合同、售后服务：所有的谈判达成一致了，就是签署合同，在这期间，我们有特意负责这一块的专员，我们作为普通职工一般不波及。我们所要提供的还有售后服务，这一部分是很重要的，这会为此后的发展，提供很大的平台，客户也就络绎不绝的过来。 五：社会实践总结 经过这次社会实践，我对此后的工作方向和环境有了更深入的认识。在社会实践期间，虽然我的专业与我现在的工作没有太大关系，但在学校里所学的，对我有很大的帮助，老师所教导我们为人办事的方法以及在碰到困难时怎么应付，都给了我很大的帮助。 经过这次社会实践。我深刻的领会到了竞争的强烈。刚入社会，我以为只需做好自己就能够，其实不二然，你既要办理好与上级之间的关系，又要办理好与同事的关系，进入社会，人际关系真的很重要。我们要在生活工作中不断考证，不断理解和领会这次社会实践中所学到的知识。 在社会实践期间，我也深刻的领会到了一个人的心态的重要性，不论是做哪一个行业，心态树立好，成功就在眼前。一个很确实的例子：我的师傅，他是一个平平庸凡的人，他在成功眼前不会骄傲，在事业进入低谷时，也不会沮丧，我进公司三个月了，他一直都没业绩，其他同事说他前几个月做的挺好的，不知道怎么回事，我问他，我说：师傅你压力大吗?你还能坚持下来吗?我们都清楚的知道，做业务，没业绩，就没提成，薪资就会少得可怜，我以为他会说：他快坚持不下 了，结果他告诉我：不论做任何事情，心态放正，加上你的努力和你的坚持，一定会有属于你的收获。在第四个月，他连续卖出了三套房子，提成拿了两万多，我却看不出来他喜悦的笑脸，只是腼腆的一笑。 同时，在我社会实践半年的时间里，我也发现了我们公司不论在管理仍是在营运方面，也存在一些问题 .由于受市场客观因素和主观努力不够，职工经常出现两种截然相反的工作状态，一段时期，职工的工作状态处于积极阶段，就像我刚入这里前三个月，工作努力积极，但是到后期，我就开始变得懒散，我感觉这就需要上级和下级进行协调，实时调整好的心态，有些同事在没业绩的时候就会把责任归罪于市场。确实，最近国家关于快速增长的房价，一直处于打压政策，政策的频繁出现，使好多职工对这个行业失去信心，这就致使了另一个影响，辞职率高，人员紧缺。 二.不能第一时间掌握市场信息，致使我们损失了好多一手资料，我们经常在没客户的情况下，就在那边等待，其实在这个期间内，我们能够做好