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房子拆迁布置补偿协议书
甲方因建设需要,须拆掉乙方使用的房子,根据城市房子拆迁安
置补偿法例、政策的相关规定,甲乙双方经磋商,就房子拆迁布置补
偿达成如下协议。
一、项目名称、地址
建设项目名称_______________,建设地址_______________,建
设单位_______________,《拆迁许可证》文号_________。
二、房子基本状况
.乙方在拆迁范围内有房子_________间,建筑面积_________
平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
.乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应布置人口_________人,分别是_______________。
3.被拆迁房子的产权属于
。
三、拆迁布置
甲方布置乙方的住房位于_______________,共_________套
_________间,_________层_________号,配有_________等设备。
四、拆迁补偿
1.房子的钱币补偿金额为人民币_______________元整;
2.隶属物补偿金额为人民币_______________整;
3.搬迁补助费为人民币_______________元整;
4.设备设备迁徙费为人民币_______________元整;
.其他费用为人民币_______________元整。五、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁凌空屋子,
经甲方确认,旧房由甲方拆掉。
六、补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条
规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有
关房子、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续
被拆迁房子的水、电、电话、有线电视、天然气等迁徙、转户、销户手续,乙方自行到相关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人
一致署名同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在协议文本
和其余文件上署名。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人
_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房子相关的分家
析产、持续纠葛等,一律不负责任。
九、违约责任
甲方如不按协议规定的日期向乙方交托各样费用,逾期一日,应
按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地
点和面积、层次给乙方布置住房,应向乙方偿付_________元的违约
金,乙方能够向有管辖权的法院起诉,要求甲方按协议执行义务。
乙方如经甲方按协议规定布置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申
请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期
一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人
民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其余不可抗力原因不能准时搬迁,时
间顺延,但必须见告甲方情况。
十、声明及保证
.甲方为一家依法建立并合法存续的公司,有权签署并有能力执行本协议。
.甲方签署和执行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或看管机
构均未作出任何足以对甲方执行本协议产生重要不利影响的判决、裁定、判决或详细行政行为。
.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已达成,本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方拥有法律拘束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公然渠道获得的商业奥密(技术信息、经营信息及其他商业奥密)予以保密。未经该商业奥密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业奥密的全部或部分内
容。但法律、法例还有规定或双方还有约定的除外。保密期限为
_________年。
一方违犯上述保密义务的,应担当相应的违约责任并补偿由此造成的损失。
十二、不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预示,不能战胜、不能防止并对一方当事人造成重要影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、混乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生致使协议无法执行时,遇不可抗力的一方应立刻将事故情况书面见告另一方,并应在_________天内,提供
事故详情及协议不能执行或许需要缓期执行的书面资料,双方认可后磋商终止协议或暂时延迟协议的执行。
十三、通知
.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本
协议相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传达。以上方式无法送达的,方可采取
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