房屋产权协议书.docx

房子产权协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同磋商达成一致建议后，签订的书面材料，对于房子产权也有不同的协议书，下面橙子给大家带来房子产权协议书范文篇，供大家参照! 房子产权协议书范文篇一 甲方姓名：性别： 出生日期：年代日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年代日 身份证号码： 为维护友好的房子产权共有关系顺利执行，经甲乙双方友好磋商，就双方共同出资购房的有关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同恪守。 基于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比率甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房子及其隶属设备一处，该房子所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房子的经营、管理、居住、出租、使用 的权利。 双方在自发、同样、互利的基础上，就共有产权房子的经营、管 理、居住、出租、使用等有关事宜，达成以下协议： 一、房子产权，该房子所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房子享有共同的使用及处分权。 二、房子处分。共有产权房子未经共有产权人双方同意并署名(所有共有人必须一致同意并署名，即便是大部分共有人同意署名也无 效。)，任何一方及第三人不得私自将共有产权房子出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并署名的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应该由无权处分权人进行补偿。任何一方不得因个人的债务致使共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应补偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由————担当并实时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房子租金税费等。双方如在共有产权房子居住，由——————担当共有产权房子的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装饰费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房子产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产 权房子对出门租，所得利润分派，按照购买房子出资比率，各得50%. 如共有产权房子转让，须经房子共有产权人双方同意，并共同署名后， 方可处理，所得利润各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同 等条件下有优先购买权。如经磋商，房子共有产权人一方全资收购此 房产，应按照收购时间的市场评估价钱出资购买，双方有义务共同办 理转让等有关手续。共有房子产权证件，由共有房子产权人(姓名： ___________)代为保存，保存人不得私自将共有房子进行抵押、转让 等损害另一方产权人利益的事情。 五、对出门租或共同经营，需要装饰或改造，应由双方共同出资，出资比率各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，致使的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比率分派。 六、未经甲乙双方磋商一致，本协议不得更改或排除。本协议正本一式两份，各份拥有同样法律效力。本协议自甲乙双方署名之日起生效。 房子产权共有人署名： 甲方(署名或盖印) 乙方(署名或盖印) 签署日期：年代日 房子产权协议书范文篇二 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房子转让给乙方一事，达成转让协议，以共同恪守。为明确 双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共 和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、地点、构造、层 次和隶属设备 、本合同所销售房子坐落在___市___街___巷___号(不足部分能够补充) 、该房子为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房子的建筑面积___平方米(包括卧室、客堂、洗手间、厨房、露台、及其隶属设备)、实际使用面积___平方米。 房子质量：装饰状况，其他条件为，该房子(□已/□未) 设定抵押。(不足部分能够补充) 、该房地产产权种类：(有房产证或领土使用证) 、销售房子的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让，该房子的有关权益随该房子一并转让。 、房子现有装饰及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的许诺 甲方不得隐瞒与转让房产有关的重要事实，必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠葛及 债权债务纠葛，保证该房子不受他人合法追索