铜川市房地产市场调研报告XXXX.pptx

铜川市房地产市场调研报告; 二、铜川市经济情况;;铜川，原名“同官〞，因与“潼关〞同音， 治所又设在铜水之川，故更名铜川； 铜川市位于陕西省中部，黄土高原南缘，处于关中平原向陕北黄土高原的过渡地带，是关中经济带的重要组成局部，是陕西省省辖市。交通便利，是通往人文初祖黄帝陵及革命圣地 的必经之地，距西安市区 68公里、距西安咸阳国际机场72公里，包茂高速纵贯全境，西安至黄陵高速公路穿境而过，咸铜、梅七两条支线铁路与陇海大动脉相连；;铜川市总人口数为86万，其中非农业人口45万人，城镇人口占全市总人口的53%； 铜川市现辖宜君县、王益区、印台区、耀州区和省级经济技术开发区——新区，共3区1县1个经济技术开发区，22个镇、6个乡、13个街道办事处、543个村委会、57个居民 会，总面积3882平方公里；;铜川自然资源丰富，有利于农、林、牧综合开展。铜川已查明矿产9种、非金属矿产资源5种，金属矿产2种，能源矿产2种； 铜川拥有以煤炭、建材、陶瓷、铝冶炼、纺织、机电等为骨干的30多个工业门类；其中煤炭储量30多亿吨，年产原煤1100万吨，占全省原煤总产量的30%； 铜川地处世界优质苹果最正确适生区，苹果种植面积40万亩，铜川苹果曾荣获北京奥运推荐果品一等奖和"中华名果"称号，直供全国" "；铜川还被中国果品流通协会评为"中国优质甜樱桃之都"；;铜川历史悠久，底蕴深厚，名胜古迹众多，是"药王"孙思邈、书法家柳公权、北宋山水画家范宽等历史名人的故里； 境内有文物景点675处，其中全国重点文物保护单位4处、省级重点文物保护单位18处，特别是耀州窑遗址、玉华宫、药王山、佛教圣地大香山寺、陈炉古镇等人文景观闻名于世。;;生产总值及增长率情况;地方财政收支情况;社会固定资产投资及房地产投资情况;城乡居民人均收入情况;居民储蓄存款余额及增长率情况;社会消费品零售总额及增长率情况;建筑业增加值及增长率情况;全年房屋施工面积情况;接待国内外游客情况;; 铜川市城乡一体化建设规划〈2012-2030〉规划文本指出，到2015年，铜川全市城镇人口将到达60万，建成区面积将到达70平方公里以???；;铜川市住房建设情况;铜川市房地产交易情况;铜川市保障房情况;铜川市房地产评估情况;工程名称;铜川市老区房地产代表工程;;1、道上?太阳城 工程简介：道上· 阳光城位于铜川新区城市空间南北中轴——华夏大道的两侧，北接正阳路，南望鸿基路，与市委市政府隔路相望，具有较高的区位优势，坐拥铜川行政中心、商务中心，其占地面积为110亩，建筑面积为42万㎡，其中写字楼局部建面约15万平米，商业局部占面约12万平米，并在地下空间配套2450辆的大型停车库，称之为 “城中之城〞；是含沿街旺铺、高端办公楼、小型写字间、酒店式公寓、快捷酒店及太阳神五星级大酒店于一体的大型城市综合体。 销售情况：现在尚未开始销售，接受全城排号预约申请，预计将于年底开盘 公寓售价：均价3200元/㎡ 开发商：道上集团陕西铜川益民置业;2、领地?未来城 工程简介：领地?未来城位于铜川新区鸿基东路与长丰南路交汇处，工程占地400亩，总建筑面积70万㎡，是铜川首个60万平米生态大盘，其所倡导的“生态人居〞顺应了铜川政府打造“生态旅游城市〞之大势，其国际 主笔设计打造的九重立体景观更是开启了铜川市人居景观元年，为铜川房地产行业树立起超前的行业标杆。并重金打造2300㎡皇室级会所：恒温泳池、健身房、儿童游乐园、阅览室、茶艺室等，适合老、中、青、幼全年龄段奢华体验；另外社区配有一站式社区商业，业态丰富，满足日常生活所需。 销售情况：在售楼盘只剩小局部户型 销售价格：均价3800元/㎡ 开发商：陕西领地置业;3、傅氏阳光 工程简介：傅氏阳光位于铜川市新区主干道华原东道与长虹北路交汇处，总占地面积33亩地，总建筑面积120000㎡ 。工程总高32层，1-4层为大型商业，4-32层是住宅区域，地下两层设有两层停车场，工程主力户型45.61--140.98平方米，有一室、两室、三室。工程将引进大型的购物中心华润万家，规划集购物、娱乐、休闲、酒店为一体，开展前景广阔，升值潜力巨大。 销售情况：善余200多套未销售 销售价格：均价3400元/㎡ 开发商：陕西秦煤实业〔集团〕有限责任公司;4、华美豪庭 工程简介：华美豪庭位于华夏大道与咸丰路交汇处东南角，总占地面积为40.35亩，建筑面积45000㎡，其中住宅30000㎡，共7个单元，合计650户；商业15000㎡；建筑风格采用了现代简约的新中式风格，1—4层为大型商业，5—28层为住宅区，户型由2室—3室，面积为80—140平方米，户型多样； 销售情况：1期已基本售罄，2期正在销售中 销售价格：均价3300元/㎡ 开发商：陕西大陆