商业租赁合同(美食广场等场所适用).doc

商业租赁合同(美食广场等场所适用) 租赁合同 (合同编, 号) 甲方,出租方～, 乙方,承租方～, 租赁合同 1 甲方;出租方,,姓名, ～性编, 民族, 住所地, 身编编编,份号 乙方;承租方,,姓名, ～性编, 民族, 住所地, 身编编编,份号 编编编照编,号 根据《中编人民共和合同法》等有编法律、法编的编定～方在平等自愿国双 的基编上～就租编编地等有编事宜编编商一致编编本合同, 第一条 租编编地 乙方承租甲方位于 第 号编地～面编 平方米～用途以乙方编编编照核准的编编范编编准。 第二条 租编期限 租编期限编 年～自 年 月 日起至 年 月 日止。第 三条 租金 本合同租金编算方式编,以乙方编编所得的日编编编的30%抵编日租金。每扣 月分次支付～每月两即15日和最后一天编月支付日期。甲乙方编编当双确并 无编。异 第四条 保编金、告编编广运 本合同编编生效之日～乙方支付60000元;大,编万元整,人民编作编写 保编金。外～乙方编向甲方支付另5000元;大,伍仟元整,的告编编。写广运 第五条 甲方编利编编 1、甲方编乙方的食品编生件有编督编～编乙方的食品编生安全不承任条担 2 何编任。但编甲方编乙方不符合家食品安全法律法编编定的行编可以要求作出国 整改。 2、甲方编编乙方提供编编编地及椅板、餐具、刷机等编编必编的用具、编编桌凳卡。 3、甲方编编乙方提供通水、通编及相编配套编施和编编件～保障乙方正当条 常编编。 4、甲方编编编刷机编行管理编编～接受乙方编督。卡并 5、除有明编定外～甲方不得干涉乙方正常的编编活编。确 第六条 乙方编利编编 1、乙方编具编合法的编编编格～按照工商行政管理部编核准的编编范编依法并 亮编照编编。 2、乙方依法自主编编～自编盈编～编食品编生安全自行承编任～乙方并担与 无编。方编此编无编编。双确并异 3、乙方编自编按编定支付租金和水编编。 4、乙方编编编合理使用租编编地的各编编施;包括椅板、餐具、刷并内桌凳卡 机、通水、通编等,～如需改编编先征得甲方同意～造成编的编编承修编或编编坏担编任。 5、乙方编按照编定的编地租编用途～本着公平合理、编编信用的原编依法编编～ 不得编害家利益及其他编编者和消编者的合法编益～承因编法编编造成的国并担 一切后果。 6、乙方不得编地编编编第三人～不得出租、编编、编借编编编照。如需和其他将并 租编交编编地的～编先征得甲方的编面同意～按编定编理相编手编。 7、建筑物外立面及建筑物部非乙方承租编地范编的告编布编编甲方内内广 所有～未编甲方同意～乙方不得以任何形式在上述范编编行告宣编。内广 第七条 合同的解除 1、甲方因自身原因提前解除合同的～编提前10日编面通知乙方～退并 3 编保编金～按照保编金的并10%;大,百分之十,承编编金。写担 2、乙方有下列情形之一的～甲方有编解除合同～不退编保编金,并 ;1,在租编期限因编法编编被有编行政管理部编吊编编照的～内 ;2,未按照编定的用途使用编地～编甲方次编面通知未改正的～两 ;3,编行其他编法活编累编次或被新编媒曝光造成编劣影的～达两体响 ;4,租编编地擅自编租、编编、编借编第三人～或擅自和其他租编交编编地的～将 ;5,逾期30日未支付租金或水编编用的～ ;6,未编甲方同意编编15日未编展编编活编的。 3、乙方因自身原因需提前解除合同的～编提前 10 日编面通知甲方～编 编商一致后编理解除租编手编～按照已租期限甲方的平均月租金并内×剩余年;不足半年部分按半年编～超编半年不足一年以一年编,的编准向甲方数 支付编编金～不退编保编金。并 第八条 其他编编编任 1、甲方未按编定提供编地或用水、用编等编编编施或件致使乙方不能正常条 编编的～编收相编租金～乙方有编要求甲方编编履行合同或解除合同～要求减并 甲方编编相编的编失。 2、乙方未按照编定支付租金或水编等编用的～编每日向甲方支付编延租金 或编用10%;大,百分之十,的编编金。写 第九条 免编款条 1、因不可抗力或其他不可编编于方的原因～使编地不适于使用或租用双 编～甲方编收相编的租金。减 2、如果编地无法编原的～本合同自编解除～编退编乙方保编金～方互不双承编编编任。担 第十条 编租 1、乙方有意在租编期编后编租的～编提前10日编面通知甲方～甲方编在租 4 编期编前编是否同意编租编行编面答编。甲方同意编租的～方编双重新编编租编合同。 2、租编期编前甲方未做出编面答编的～编编甲方同意编租～租期编不定期～租金编准同本合同。 第十一条 租编编地的交编 租编期编未能编编或合同因解除等原因提前编止的～乙方编于租编期编或合同编止后10日租编的编地及甲方提供的配套编施以内将状良好、适租的编交编甲方。乙方拒不交编的～甲方有编采取必要措施予以收回～由此造成的编失由乙方承。担 第十二条 编解方式争决 本