个人房屋转让协议书标准模板（七篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 个人房屋转让协议书标准模板 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将位于____市____区____街道号的经济适用房转让乙方。 二、房屋概况 甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 三、房屋价格及付款方式 甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。 四、房屋权利担保 1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 五、交付期限 甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。 六、交付条件 甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内（地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等） 七、房屋过户责任承担 甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。 八、违约责任 协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。 九、争议解决 本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。 十、其他 本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 个人房屋转让协议书标准模板（二） 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 一、协议双方当事人 甲?方：原房屋所有人：?（以下简称甲方） 联系电话： 身份?证： 乙方：购房人：?（以下简称乙方） 联系电话： 身份?证： 二、住宅基本情况 1、住宅为____小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第_____*号”。土地使用权号：*集用（2005）第_____*号。 2、该房建筑面积_____*平方米。其中套内面积_____*平方米，公共分摊面积____平方米.地下室建筑面积____平方米。 3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）_____。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）_____。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）_____。 五、交房期限 甲方必须在____年xx月xx日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归_____户居民所有）及所有钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。 2、逾期超过____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的____年月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。 2、逾期超过____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的____年月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 八、双方约定的其他事项 1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。