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小区物业商铺房屋租赁合同
2022小区物业商铺房屋租赁合同正文内容
小区物业商铺房屋租赁合同小区物业商铺房屋租赁合同
甲方:(出租方)某物业公司
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分愤商,订立本房屋租赁合同,共同遵 守。
1.房屋位置
.座落位置:
.面积:13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
2.租赁期限租赁期限自2007年1月20日至2008年1月20日止。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1. 5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
.租赁期内,甲方保瞪并承担下列责任:
.租赁期内,乙方保瞪并承担下列责任: l ;、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人 合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修 复。
5、乙方应向甲方支付保金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同幺冬止时的财产归属合同^止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添 置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定 归属:
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任 何补偿。
2、因甲方违约提前^止合同的,合同^止时,甲方根据重置价结合成新给予补 偿。
8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合 同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按 年租金II的千分之1向乙方加收违约金。
9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取愤商辨法解决,癌商不成时, 任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合 同具有同等效力。
11、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
12、双方的定的其它事项;
甲方:(签章) ;乙方:(签章)
代表人: ;代表人:
地址: ;地址:
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