工程造价咨询服务方案（可编辑Word版）.doc

全文下载，可编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 50 页 工程造价咨询服务方案（最新可编辑Word版） 目录 TOC \o "1-5" \h \u 1957 （一）项目建设过程跟踪 4 31006 1.招标投标阶段 4 22499 2.施工阶段 5 15031 3.工程结算审核及后续服务 7 2750 （二）总体组织计划和控制措施 7 3925 1.全过程造价咨询服务的范围、内容、要点 7 18688 2.造价咨询及跟踪审计工作的质量控制方法 16 5469 3.工程结算审核流程 17 5400 （三）工程量清单及控制价编制方案 18 13476 1、编制原则 18 21053 2、编制流程 18 15208 3、工程量清单及控制价编制阶段的相关事项 19 22005 4、服务方案 19 28757 5、拦标价编制的原则 20 24204 （四）施工阶段造价咨询管理控制措施 20 10640 1、合同管理控制 20 24185 2、工程签证内容控制 21 14607 3、材料控制 22 19403 4、工程进度拔款控制 23 16591 （五）竣工结算审核程序及方法 23 23565 1、项目审查前期准备阶段 23 21928 2、项目审查实施阶段 23 6214 3、项目审核完成阶段 25 19917 （六）竣工结算审核原则 25 20994 （七）工程竣工结算审核应着重审查的事项 25 16442 （八）工程造价咨询服务难点、重点控制措施 26 2430 （九）工程造价咨询管理合理建议 30 9372 （十）在工作中应注意的细节问题 31 5750 （十一）总结阶段 32 16249 二、咨询服务质量承诺及保证措施 33 12329 （一）、咨询服务质量承诺 33 9381 （二）服务质量承诺 35 5756 （三）保证措施 37 10819 三、工作期限承诺及保证措施 41 28025 （一）工作期限承诺 41 14562 （二）遇到问题的响应和及时解决时限的承诺 42 9591 （三）保证措施 42 2425 四、配合服务工作安排及承诺 43 23969 （一）配合服务工作安排 43 10318 1、配合工程设计阶段 43 23495 ２、配合工程量清单及控制价编制服务工作安排 44 3086 ３、配合工程实施阶段分析 45 19350 ４、配合竣工结算阶段 46 19098 （二）服务承诺 47  （一）项目建设过程跟踪 1.招标投标阶段 项目招投标阶段是造价管理的重要组成部分，接受业主委托编制实物工程量清单（或工程标底）和一系列相关文件，招标阶段招标控制价的编审工作是招投标管理的核心工作，因为招标阶段招标控制价是确定工程承包合同价的基础，只有有了科学的招标阶段招标控制价，才能正确地判断投标的所报价格的合理和可靠性，才能在定标时做出正确的决策，严格执行工程招投标的管理规定，把握招标阶段招标控制价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定招标阶段招标控制价是否合法有效的依据，保证招标阶段招标控制价的科学合理。为有形建筑市场的投标报价、招标阶段招标控制价的编制提供社会服务，创造公平竞争的环境。 招标阶段招标控制价编制安排： 项目负责人一名,技术负责人一名，项目组员七人，共九人。 工作关系及流程如下图所示： 2.施工阶段 1、施工阶段全过程造价控制 （1）工程预算编制和审核； 1）根据工程施工情况和甲方的实际需要，及时编制工程预算，作为工程建设投资（或成本）增加或减少的依据。 2）对工程建设过程中，施工单位编制的工程预算进行审核。对审核过程中出现的异常情况及时与甲方沟通，然后再由甲方出面与施工单位进行协商沟通。 （2）提前做出工程预算，为成本控制、资金计划提供依据，并根据各期进度和变化及时调整、修正。具体实施完成时间服从甲方制定的工作计划。 （3）参与施工及材料等各类合同的签订。 （4）对承包人的施工方案进行技术经济的比较与论证，使承包人以最经济、最合理的方案完成本工程。 （5）审核各单位付款申请，进行工程进度款的管理： 1）在规定时间每月组织甲方、总承包及各专业分包检查工地当月累计已完成的工程进度，审核各单位中期付款，确保工程款支付符合合同约定并与工程进度同步； 2）依据工程合同确定的进度款支付方法、计价原则，在设计文件、施工文件、监理签证意见资料配套完整的基础上，结合现场勘察工作结果，对申报的合同内工程进度实际完成工程量进行复核； 3）对工程进度款中因设计变更、现场签证、隐蔽验收