企业投资意向书.docx

企业投资意向书 企业投资意向书1 　　甲方： (以下简称甲方)公司 　　乙方： (以下简称乙方)公司地址; 　　甲、乙双方经友好协商，就 的建设项目投资合作事宜，达成共识如下： 　　一、公司名称： (共同出资注册) 　　二、公司注册 　　三、项目总投资 万，注册资本 万。 　　四、甲方投资 万，占股份37%。乙方投资 万，占股份63%。 　　五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。 　　六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。 　　七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 　　八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币元整(￥元)。 　　九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。 　　十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。 　　十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。 　　十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。 　　十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　代表(签字)： 代表(签字)： 　　 　　电话： 电话： 　　传真： 传真： 企业投资意向书2 　　甲方：__县银山镇人民政府 　　乙方： 服装股份有限公司 　　甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在 　　银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 　　(一)拟建项目名称： 服装有限公司项目 　　(二)项目__县__镇 　　(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设 　　服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。 　　2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设 　　为6个月，即：自20__年6月始20__年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于20__年3月开始建设。从第一 　　期开工建设起3年内达到设计产量。 　　(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工 　　业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方 　　按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。 　　(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责 　　协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。 　　(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财 　　政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。 　　(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。 　　(九)双方责任和义务 　　1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。 　　2、甲方负责协助乙方办理立项