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专项维修资金使用程序
一、业主大会成立前实施维修工程项目的程序
（一）开通维修资金使用业务
物业服务企业应当向物业所在地的区（县）住房保障房屋管理部门申请办理开通前期维修资金使用业务，同时提供下列申请材料：
??1、《前期物业服务合同》；
??2、街道办事处/乡镇人民zf出具的《关于建设单位（业主）申请成立业主大会的受理单》。
区（县）住房保障房屋管理部门在收到申请材料5日内，对上述材料进行审核。审核同意的，开通该小区维修资金使用业务。
（二）实施一般维修的程序
属于共用部分维修项目的，由居（村）民委员会按照规定对物业服务企业提出的维修实施方案（方案格式见附件一）在物业管理区域内公示，组织业主
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