智慧国企资产管理与运营平台建设方案.docxVIP

智慧国企资产管理与运营平台建设方案 一、项目概况 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 二、功能要求 8 资产管理子系统 8 资产管理 8 资产地图 8 集团资产汇总 8 子公司资产汇总 8 县区设置 8 街道设置 9 区域（小区）设置 9 档案管理 9 资产检索 9 资产基本属性 10 资产附件 10 资产变动 10 资产业务日志 10 其他信息 10 问题资产 10 资产入库 11 资产出库 11 资产调配 12 资产价值定义 13 房产租赁 14 租赁定价 14 租赁合同 14 租赁解约 15 费用结算 16.广告位管理.广告位租赁合同.广告位租赁解约.费用结算.收购合同管理.场地租赁合同202.141.6项目租赁20.项目租赁定价.项目租赁合同.项目租赁解约232.1.5.费用催缴232.1.6.诉讼管理242.1.7.物业管理24.物业类合同管理.物业类合同费用结算.工作巡查.物业考核管理.物业相关费用收取2. 16 17 . 广告位管理 17 . 广告位租赁合同 17 . 广告位租赁解约 18 . 费用结算 19 . 收购合同管理 19 . 场地租赁合同 20 2.141.6项目租赁 20 20 .项目租赁定价 21 .项目租赁合同 21 .项目租赁解约 23 2.1.5.费用催缴 23 2.1.6.诉讼管理 24 2.1.7.物业管理 24 24 .物业类合同管理 24 .物业类合同费用结算 25 .工作巡查 25 .物业考核管理 25 .物业相关费用收取 26 .巡检管理 26 .日常巡检 26 ,交收房（铺）任务 26 0.工程维保 27 2.1.8.三重一大 27 TOC \o "1-5" \h \z 会议管理 27 三重一大事项管理 28 会议附件管理 28 2.1.9,消息中心 28 短信推送 28 系统消息推送 28 消息记录 28 推送设置 28 公告管理 29 股权管理子系统 29 工作桌面 29 股权管理 29 行政架构图 29 关系图谱 29 企业树状图 30 企业管理 30 2.2.25.历史企业信息 30 填报部门管理 30 各类企业基本信息管理 30 工商基本信息 30 董监事信息 31 2.243.股权结构信息 31 对外投资信息 31 2.2.45.变更记录 31 企业关系图 31 合伙企业信息 31 企业持股信息管理 31 集团持股情况 31 集团原始持股 32 2.2.63,股权变动情况 32 财务数据管理 32 会议动态 32 基本信息 32 股权变动详情 33 股权附件歹U表 33 审阅企业信息变更 33 综合检索 33 及时提醒 33 规章制度 34 数据分析子系统 34 数据中心 34 资产情况统计 34 项目租赁情况汇总统计 34 项目租赁情况明细 34 租金收取汇总 34 年度租赁收入明细表 35 年度物业出入明细表 35 资产异常信息处理明细汇总 35 第三方物业收支情况统计表 35 报表中心 35 房产出入库信息统计表 35 房产使用情况统计表 35 2.3.23.商铺租赁台账 36 2.3.24 项目租赁台账 36 2.3.2S年度/月度房产入库数、出库统计表 36 ?年度/月度租赁应收、实收情况汇总表 36 档案中心 36 档案管理检索 36 不动产基础档案管理 36 2.3.33.租赁档案管理 36 物业档案管理 37 其他档案管理 37 移动应用子系统 37 资产管理 37 资产地图 37 资产汇总 37 资产详细 37 数据检索 37 消息提醒 38 3838日常维保 38 38 日常维保查询 登记巡检 38 查看结果 38 \o "Current Document" 三、数据对接要求 38 39四、技术要求 39 一、项目概况 随着我国信息化与企业管理融合的不断推进，领导对企业管理的 要求越来越高，档案资料要求越来越完善，建立系统进行信息化管理 的迫切性也越来越强。 湖州南浴城市投资发展集团有限公司子公司众多，经营范围广。 集团资产数量众多，类型复杂，相应管理部门人员少，未形成规范的 操作流程，相关权证、合同等材料众多，均未形成电子档案。集团对 于资产运营及子公司经营管理也急需信息化的辅助支撑。针对上述这 些情况，如何规范化国有资产的管理，如何让国有资产保值增值实现 可持续发展，在信息化飞速发展的今天，引入全生命周期的现代化、 智能化资产运营及管理平台，是我们要解决问题的关键。 湖州市南混区人民政府国有资产监督管理办公室2021年4月2 日下达的《关于做好全区国有企业数字化改革及资产管理系统项目建 设工作的通知》明确指出为深入贯彻全区数字化改革工作动员大会精 神，进一步推进全区国有企业数字化