园区运营合作协议A.docx

园区合作运营 协议书 甲方： 乙方： 为了贯彻落实 ____公司确定的“自主经营、策略发展”战 略，进一步加速及其完善 ____公司的园区基础设施建设，做大 做强农业旅游产业，经公司（以下简称甲方）和 ********* （以 下简称乙方）友好协商，决定共同合作运营 为了确保合作顺利进行，达成以下协议： 第一条 双方合作运营的范围，主要指 ********* 分区项目。 ____公司内的 ____________________________________场地及其配套的建筑、 设施、设备等（见配置清单与建筑面积平面图作为附件）。 第二条 首期合作运营的时间为 ___年，甲方负责园区的水 费、电费、暖气费、网费、物管费等基础保障费用，以及提供专 业技术与营收人员， 所产生的相关费用计入运营成本， 作为甲方 投入合作的基础运营成本； 乙方负责提供经过双方核实签署后的 人力资源、产品技术等必要合作条件以及主要运营与销售工作。 第三条 甲乙双方共同负责园区的经营， 合作运营期间， 政 府或农业公司总部主办的活动和甲方招商引进的活动项目， 由甲 1 方负责组织实施； 乙方通过招商引进的活动项目， 由乙方负责组 织实施； 双方引进的活动项目在时间上有冲突时， 双方协商解决。 第四条 甲方的权利和义务 1、 甲方负责园区现有水路、 电路和基础设施的维修和维护， 甲方原则上不再投资新建基础设施建设项目。 2、甲方负责对园区日常整体运营情况进行监督和督促，负 责协调内外相关部门的关系，涉及合作范畴，由双方共担均摊。 3、甲方负责现有商业门店招租、路灯杆广告招商和停车场 收费管理工作。 4、甲方承诺，乙方在园区内新建项目，享受乙方在我园区 建设的其他项目的同等优惠政策， 并协助乙方办理新建项目开工 的相关审批手续。 第五条 乙方的权利和义务 1、乙方在园区内新建项目，需符合园区总体建设规划，并 提前与甲方沟通，项目产权由双方采取一事一议的形式协商解 决， 项目建成后， 乙方享有该项目经营权的具体年限由双方商定。 2、乙方自行承担新建项目中存在的所有风险，包括但不限 于安全责任、投资风险、市场风险、消防安全、人身损害、财产 损害等风险和责任。 3、乙方需在葡萄美食文化节开幕前完成合作项目的筹备前 工作，并确保在文化节前夕投入试运行。 4、乙方的项目和活动必须遵守国家相关法律法规的规定， 2 遵守当地政府关于农业文化旅游产业园区发展的相关要求。 第六条 违约责任 本合同一经签订， 双方必须严格遵守， 任何一方违反本合同 之规定即为违约。 1、因甲方原因违约， 乙方有权单方解除合同， 偿违约造成的经济损失。 2、因乙方原因违约， 如， 未按约定向乙方提供相关服务的， 造成乙方损失的， 乙方有权要求甲方赔 如， 承诺建设项目未及时开工建设的， 甲方有权单方解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。 第七条 协议的修改、变更与解除 1、对本协议及其附件的修改，必须经双方签署书面协议， 才能生效。 2、由于不可抗力，致使协议无法履行，经双方协商，可以 解除协议。 3、由于政策调整导致协议无法在原来的基础上履行的，经 双方协商一致可变更或解除协议。 4、一方严重违约，另一方可依据有关规定解除协议。 第八条 协议争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议， 应由双方本 着友好合作的精神协商解决， 协商不成的， 任何一方均可向合同 履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 协议生效及其他 3 1、本协议未尽事宜，由双方另行协商后再以补充合同的方 式确定，补充合同与本协议具有同等法律效力。 2、本协议经甲、乙双方法人或授权代表人签字、盖章后方 为有效。 3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方法定代 表人或授权代表签字、盖章之日起生效。 甲方（盖章） ： 法人或授权代表人（签字） ： 乙方（盖章） ： 法人或授权代表人（签字） ： 签约时间： 年 月 日 4