2021监理合同背诵知识点【口诀版】.docx

PAGE 2021监理合同背诵知识点【口诀版】 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章建设工程合同管理法律制度。 1 第一节合同管理任务和方法。 1 第二节合同管理相关法律基础。 1 第三节合同担保。 2 第四节工程保险。 3 第二章建设工程勘察设计招标。 3 第一节工程勘察设计招标特征及方式。 3 第二节工程勘察设计招标主要工作内容。 3 第三节工程勘察设计开标和评标。 4 第三章建设工程施工招标及工程总承包招标。 5 第一节工程施工招标方式和程序。 5 第二节投标人资格审查。 6 第三节施工评标办法。 7 第四节工程总承包招标。 8 第四章建设工程材料设备采购招标。 8 第一节材料设备采购招标特点及报价方式。 8 第二节材料采购招标。 8 第三节设备采购招标。 9 第五章建设工程勘察设计合同管理。 9 第一节工程勘察合同订立和履行管理。 9 第二节工程设计合同订立和履行管理。 9 第六章建设工程施工合同管理。 10 第一节施工合同标准文本。 10 第二节施工合同有关各方管理职责。 10 第三节施工合同订立。 10 第四节施工合同履行管理。 11 第七章建设工程总承包合同管理。 11 第一节工程总承包合同特点。 11 第二节工程总承包合同有关各方管理职责。 11 第三节工程总承包合同订立。 12 第四节工程总承包合同履行管理。 13 第八章建设工程材料设备采购合同管理。 13 第一节材料设备采购合同特点及分类。 13 第二节材料采购合同履行管理。 15 第三节设备采购合同履行管理。 15 第九章国际工程常用合同文本。 15 第一节FIDIC施工合同条件。 15 第二节FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件。 15 第三节NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理。 16 第四节AIA系列合同及CM和IPD合同模式。 16  第一章建设工程合同管理法律制度。 第一节合同管理任务和方法。 一、招标采购阶段的管理任务和方法。 （一）开展建设工程项目招标采购的总体策划。 （二）根据标准文本编制招标文件和合同条件。 （三）细化项目参建各方相关的合同界面管理。 参建各方之间的界面关系包括：工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、进度界面等。【口诀】范风组费进。 （四）合理选择适合建设工程铁蛋的合同计价方式。 二、合同签订及履行阶段的管理任务和方法。 （一）组织做好合同评审工作。 合同评审主要包括下列内容：【口诀】法规理行严完过风。 （1）合法性、合规性评审。 （2）合理性、可行性评审。 （3）合同严密性、完整性评审。 （4）与产品或过程有关要求的评审。 （5）合同风险评估。 （二）制定完善的合同管理制度和实施计划。 合同实施计划应包括：【口诀】总分保（总分包）。 （1）合同实施总体安排。 （2）合同分解与管理策划。 （3）合同实施保证体系的建立。 （三）落实细化合同交底工作。 合同交底应包括下列内容：【口诀】内问计责风（内问记者疯）。 （1）合同的主要内容。 （2）合同订立过程中的特殊问题及合同待定问题。 （3）合同实施计划及责任分配。 （4）合同实施的主要风险。 （5）其他应进行交底的合同事项。 （四）及时进行合同跟踪、诊断和纠偏。 （五）灵活规范应对处理合同变更问题。 （六）开发和应用信息化合同管理系统。 （七）正确处理合同履行中的索赔和争议。 （八）开展合同管理评价与经验教训总结。 合同总结报告应包括下列内容：【口诀】立行管重他（理性观众他）。 （1）合同订立情况评价。 （2）合同履行情况评价。 （3）合同管理工作评价。 （4）对本项目有重大影响的合同条款评价。 （5）其他经验和教训等。 （九）倡导构建合同各方合作共赢机制。 第二节合同管理相关法律基础。 一、合同法律关系。 （一）合同法律关系的构成。 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。【口诀】名机住财经。 二、代理关系。 （一）代理的概念和特征。 （二）代理的种类。 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者签章。【口诀】名事权期（名师全齐）。 （三）无权代理。 无权代理包括以下三种情况：【口诀】没超中（没超重）。 （1）没有代理权而为的代理行为。 （2）超越代理权限而为的代理行为。 （3）代理权终止后的代理行为。 （四）代理关系的终止。 三、民事责任。 （一）民事责任的概念和承担方式。 承担民事责任的方式主要有：【口诀】停排消