融资租赁业务账务处理.docxVIP

〔承租人得账务处理 出租人得嫌务处理 K租赁开始日 借:固定资产一一融资租入固定资产（租赁资产得公允价值与最低租赁 付款额孰低+初始直接费用） 未确认融资费用 贷:长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等 借:长期应收款（最低租赁收款额+初始直接费用） 未担保余值 贷:融资租赁资产（原账面价值） 银行存款（初始直接费用） 营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账而价值得差额； ［反之，借记营业外支出） 未实现融资收益［（最低租赁收款额+未担保余值） 一（最低租赁收款额得现值+未担保余值得现值）］ 2、未确认融资费用/实现融资收益得分摊 借:财务费用 贷:未确认融资费用（期初应付木金得摊余成木乘以实际利率） 辰:未实现融资收益 贷:租赁收入（期初长期应收款得摊余成木乘以租赁内 1利率） 3 ?折旧得计提 借:制适费用 贷:累计折旧 注总:折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资 产所有权，应以租赁开始日租赁资产得使用寿命作为折旧期间;如果无 法合理确定租赁期满时承租人能够収得租赁资产得所有权，则应以租 赁期与租赁资产使用寿命两者中较短者作为折旧期间C折旧总额，如果 没有承租人或与其有关得第三方对资产得担保余值，则应计折旧总额 为固定资产得入账价值;如果有承租人或与其有关得第三方对资产得 担保余值，则应计折旧总额为固定资产得入账价值扣除该担保余值后 （得余额 j不计提折旧 4、支付租金/收到租金 借:长期应付款 摘:银行存款  匚贷:银行存款 1 「贷:长期应收款 1 5.或有租金得处理 实际发生时确认为当期损益 A.当期收入以销售百分比.使用址等为依据 借:销售费用 贷:银行存款 以物价抬数为依据 借:财务费用 贷:银行存款 实际发生时确认为当期收入 借:应收账款或银行存款 贷:租赁收入（例如经营分享收入等） 6、履约成木（承租人特有得处埋） 履约成木发生时通常应直接汁入”1期损益（承租人特有得处理） 借:管理费用 贷:银行存款 ［不存在处理 A、未担保余值得可收回金额低于其账而价值时 借:资产减值损失 贷:未担保余值减值准备 7.未担保余值得处理（岀租人特有得处埋） 不存在处埋 粗赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之与未实现 融资收益得差额）即最低租赁收款额得现值+未担保氽值得 现值 为未担保余值得减值金额大于租赁投资浄额减少额时 借:未实现融资收益 贷:资产减值损失 B.恢复已经确认损失得未担保余值 借:未担保余值减值准备  贷:资产减值损失 未担保余值减值恢复得金额大于粗赁投资净额増加得额 时，差额得处理就是 借:资产减值损失 贷:未实现融资收益 8.应收融资租赁款坏账准备得计?提 不存在处理 按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值，这部 分描得抬最低租赁收款额减去未实现融资收益得部分。 ］发生减值时 借:资产减值损失 贷:坏账准备 对于确实无法收回帑减值准备，应该确认坏账损失 借:坏账准备 贷:资产减值损失 .已确认转销得坏账损失，如果以后又收回，按照实际收回得 金额 借:长期应收款一应收融资租赁款 贷:坏账准备 借:银行存款 贷:长期应收款一应收融资租赁款 乂返还租赁资产时 A、存在承租人或与其有关得第三方得担保余值 期满时将固定资产得味户结平，此时固定资产转出得账面价值等干担 保余值得金额 借:累计折旧 长期应付款一一应付融资租赁款（担保余值得金额） 贷:固定资产一一融资租入固定资产（初始入账价值） A.存在担保余值，不存在未担保余值得情况 收回资产时，融资租入资产得入账价值就是按照账而价值 來计量得,而不就是按照收回资产得公允价值，所以此时融 资租赁资产得入账价值等于担保余值得金额 借:融资租赁资产 贷:长期应收款  B、不存在承租人或与其有关得第三方得担保余值，期满时将固定资产 账户结平借:累计折旧 B、不存在承租人或与其有关得第三方得担保余值，期满时将固定资产 账户结平 借:累计折旧 贷:固定资产一一融资租入固定资产（初始入账价值） ［借:其她应收款 贷:营业外收入 Bx存在担保余值，存在未担保余值得情况 收回得融资租赁资产得入账价值等于担保余值加上未担保 余值得金额 分录就是 「借:融资租赁资产 贷:长期应收款（担保余值） 未担保余值 收回得资产得价值扣除未担保余值之后得金额小于担保余 值时，应向承租人收取补偿金 分录就是 ;借:其她应收款 贷:营业外收入 C、 不存在担保余值，但就是存在未担保余值得情况 融资租赁资产得入账价值等于未担保氽值 ［借:融资租赁资产 贷:未担保余值 D、 不存在担保余值,也不存在未担保余值得情况 不作会计处理。 10、优惠续租 承租人行使优恵续租权，视同该租赁一直存在而做岀相应得会il?处 理，例如可能分配未确认融资费用 承租人不行使优患续租权,