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最新合同样例物业委托管理合同供住宅区
复杂方案文档示例：最新合同样例物业委托管理合同供住宅区
1.引言
本合同旨在规范住宅区物业管理委托事宜，确保住宅区内的设施、服务和管理能够高效运作，满足业主和居民的需求。
2.背景
住宅区作为一个独立的社区，需要合理有效的物业管理来维护基础设施、保障安全，并提供良好的生活环境。物业管理委托合同的签订至关重要。
3.参与方
3.1委托方（业主/业主委员会）
姓名/名称：
联系方式：
3.2受托方（物业管理公司）
公司名称：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
4.合同条款
4.1服务内容
日常保洁服务：包括公共区域、绿化带、停车场等的清洁工作。
设施维护和修理：及时维护和修理住宅区内的设施，保证正常运行。
安保服务：提供24小时巡逻、监控、门卫等安保服务。
绿化管理：负责住宅区内绿化带的养护和管理。
技术支持：提供电梯、水电、暖气等设施的技术维护支持。
社区活动组织：组织社区活动，促进居民之间的交流与合作。
4.2服务费用
服务费用总额：￥XXX/月，按季度支付。
付款方式：银行转账/支票支付。
特殊费用：若发生额外的维修、保养或服务费用，需另行协商支付。
4.3服务质量标准
响应时间：一般情况下，对报修请求的响应时间不超过X小时。
服务质量：确保服务内容的完成质量符合相关标准。
4.4保险责任
受托方应购买相应的责任保险，确保在服务过程中发生意外时的赔偿责任。
4.5合同期限
合同期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，到期后可根据双方协商决定是否续签。
5.合同解除
5.1违约责任
若任何一方违反了本合同的任何规定，对方有权解除合同，并可能要求违约方承担相应的赔偿责任。
5.2协商解除
双方可在书面协商一致的情况下解除合同，但需提前XX天通知对方。
6.附则
6.1争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6.2合同变更
本合同任何变更或补充须经双方书面协议，并附于本合同之后，具有同等法律效力。
7.签署
本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
委托方：
签字：__________________
日期：__________________
受托方：
签字：__________________
日期：__________________
该示例方案文档仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况进行调整和协商。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
复杂方案文档示例：最新合同样例物业委托管理合同供住宅区（含第三方介入）
1.引言
本合同旨在规范住宅区物业管理委托事宜，确保住宅区内的设施、服务和管理能够高效运作，满足业主和居民的需求。基础上，为了更好地保障甲方权益，引入第三方进行监督和协助，以确保合同各方利益得到充分保障。
2.背景
住宅区作为一个独立的社区，需要合理有效的物业管理来维护基础设施、保障安全，并提供良好的生活环境。物业管理委托合同的签订至关重要。
3.参与方
3.1委托方（业主/业主委员会）
姓名/名称：
联系方式：
3.2受托方（物业管理公司）
公司名称：
注册地址：
法定代表人：
联系方式：
3.3第三方监督机构
机构名称：
注册地址：
联系方式：
4.合同条款
4.1服务内容
日常保洁服务：包括公共区域、绿化带、停车场等的清洁工作。
设施维护和修理：及时维护和修理住宅区内的设施，保证正常运行。
安保服务：提供24小时巡逻、监控、门卫等安保服务。
绿化管理：负责住宅区内绿化带的养护和管理。
技术支持：提供电梯、水电、暖气等设施的技术维护支持。
社区活动组织：组织社区活动，促进居民之间的交流与合作。
4.2服务费用
服务费用总额：￥XXX/月，按季度支付。
付款方式：银行转账/支票支付。
特殊费用：若发生额外的维修、保养或服务费用，需另行协商支付。
4.3服务质量标准
响应时间：一般情况下，对报修请求的响应时间不超过X小时。
服务质量：确保服务内容的完成质量符合相关标准。
4.4保险责任
受托方应购买相应的责任保险，确保在服务过程中发生意外时的赔偿责任。
4.5合同期限
合同期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，到期后可根据双方协商决定是否续签。
5.第三方责权利
5.1监督职责
第三方应对受托方的服务质量、合同履行情况进行监督，并向委托方提供定期报告。
5.2协助解决争议
第三方在合同履行过程中，如双方产生争议，可协助双方进行调解或提供专业意见，促成问题解决。
6.合同解除
6.1违约责任
若任何一方违反了本合同的任何规定，对方有权解除合同，并可能要求违约方承担相应的赔偿责任。
6.2协商解除
双方可
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