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住房出租合同标准版

住房出租合同

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；

乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金；

双方达成一致，同意如下条款：

房屋描述：

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋设施：

租金及支付方式：

租金金额：每月人民币（大写）：元整（小写）：元；

租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户；

租金支付期限：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金；

租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计个月；

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元；

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；

使用及维修：

乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

乙方如发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修；

提前解除合同：

除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除本合同；

如乙方需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方遭受的损失；

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失；

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：

姓名/公司名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；

乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和支付租金；

丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付及合同履行提供担保；

双方达成一致，同意如下条款：

房屋描述：

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋户型：[房屋户型]

房屋设施：[房屋设施列表]

租金及支付方式：

租金金额：每月人民币（大写）：元整（小写）：元；

租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户；

租金支付期限：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金；

租赁期限：

租赁开始日期：[租赁开始日期]

租赁结束日期：[租赁结束日期]

租赁期限共计：[租赁期限月数]个月；

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元；

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；

使用及维修：

乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

乙方如发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修；

第三方担保责任：

丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付及合同履行提供担保；

如乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他条款，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任；

提前解除合同：

除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除本合同；

如乙方需提前解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付甲方遭受的损失；

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失；

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担连带责任；

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方介入住房出租合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金并按照合同约定合理使用房屋。第三方担保方的介入，增加了乙方的违约成本，有利于约束乙方的行为，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，第三方担保方可以协助