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甲方:,身份证号:
乙方:,身份证号:
甲方有80亩海域土地无力改造,寻求合作伙伴。甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立
协议如下:
第一条:海参圈坐落位置
海圈地址:
海圈面积:
第二条:海域土地所有权证明手续
1.甲方称拥有80亩海域土地的使用权,使用权年限16年。
2.为让乙方安心投资建圈养殖海参,甲方愿以自己的育苗室作为抵押赔付。
育苗室名称:
育苗室地址:
第三条:甲乙双方责任和义务
(一)甲方责任和义务
1.无偿提供80亩海域土地,交由乙方改造成各约40亩的2个海参圈,甲乙双方各拥有1个。
2.无偿将改造后的40亩海参圈交由乙方使用5年以上,如无政府征用,直到合同期满,无租金。
3.负责提供海域土地的合法合规建造手续和改造期间的政府协调等,确保海域土地改造成海参
圈。
4.改造后的海参圈如政府等其它形式的征用,征用所获补偿费用,甲方将乙方拥有的40亩补偿
费用全部交给乙方。
(二)乙方的责任和义务
1.出资金将80亩的海域改造成2个40亩的海参圈,改造费用由乙方承担,包括推圈、造礁铺底
布、造礁人工所需的费用,改造后的海参圈甲乙双方各拥有约40亩。
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2.负责海域建造海圈期间的设计、施工及技术指导。
3.在甲方手续齐全,无其它(包括政府、村民等)干扰的情况下,乙方负责将80亩的海域土地
改建成2个约40亩的海参圈,并交给甲方一个。
第四条:违约责任
1.海域改造海参圈期间,因政府干预或海域使用权手续不全等原因导致海域不能改造海圈的,甲
方愿以现金或拥有的育苗室作抵押,赔偿乙方所有费用。
2.甲方承诺改造后的海参圈无偿交由乙方使用5年以上,如无政府征用,直至合同期,无租金。
如使用期不满5年,甲方应向乙方赔偿:
乙方海参圈使用期不满1年,甲方赔偿乙方改造费用50万元人民币;
乙方海参圈使用期不满2年,甲方赔偿乙方改造费用40万元人民币;
乙方海参圈使用期不满3年,甲方赔偿乙方改造费用30万元人民币;
乙方海参圈使用期不满4年,甲方赔偿乙方改造费用20万元人民币;
乙方海参圈使用期不满5年,甲方赔偿乙方改造费用10万元人民币。
乙方海参圈使用期满5年及上,甲方无经济赔偿,按协议约定直至海域使用权期满。
第五条:争议处理
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,受损方可向各级人民法
院起诉。
第六条:其它
1.本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
2.本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3.本协议自签定之日起生效。
甲方(签名):乙方(签名):
第2页共9页
附:甲乙双方身份证复印件
本合同于年月日签订于
第3页共9页
签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口
头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时
都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人:
核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身
份、行为能力及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避
免风险。
2、合同对方为“其他组织”:
(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事
项与其绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和
股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单
上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签
字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公
司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:
(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,
确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企
业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业
执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应
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