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花盛香醍景观模块化
ABSTRACT
●1模块化概述
02花盛香醍概况
一项目概况
一项目浅析
3景观模块化
4团队tips
花盛香醍景观模块化V1.0l2
Long⁶smmr
2
景观模块化概述
花盛香醍景观模块化V1.0l₃
LongGrsmr
3
·景观模块化的意义
·集团范围内的资源共享,提高知识的复用率。
·支持项目的多快好省、为提升产品溢价提供关键支撑
·保证龙湖核心竞争力的旺盛生命力,产品品质的稳定性。
·模块化的作用
·对景观组成员:深化理解龙湖标准,减少决策时间。
便于管理分供方使其明确龙湖标准做法;
_便于快速推进项目。
·对于非景观组成员:了解景观的标准、做法,便于整个集团内部资源整合。
Long⁶rsmr
保证龙湖核心竞争力
的旺盛生命力
资源共享提高知识的复用率。
为提升产品溢价提
供关键支撑
快速传递龙湖标准做法
花盛香醍景观模块
5
模块化的意义及作用
集团内部资源整合
LongGrsmr
模块化模块化
v1.0版团队内审v2.0版
项目大景观组项目景观组
营销
景观模块化工作流程
成熟项目景观
………筛选…
提炼、反馈
固化“
产品中心专员
定稿
入库发布
产品中心专员产品中心总监产品中心专员
产品中心总监
产品中心专员
花盛香醍景观模块化V1.06
6
项目大景观组
客户
确定模块化目录
Longfrsmr
模块化景观产品
目录确定
景观模块化的两条线
·从项目上纵深提炼;景观示范区和实体区;
·从模块上按设计阶段横向分类,指导后期实践。
概念阶段
方案阶段
初设及施工图
后期实施阶段
LongGrsr
花盛香醍景观模块化V1.017
7
·全局视角。
·软景部分以及处理手法上的模块总结。·横向比较,分类入库。
·龙湖景观现场工作手册。
·项目视角。
·项目施工工艺上的总结、模块。
·提交景观模块以及知识沉淀。
景观模块化后期实施方法设想
产品中心模块化产品,引导地区公司对成功项目的总结方向,提高团队对知识固化的积极性。
产品中心专员
项目团队
花盛香醍景观模块化V1.0|8
8
Longfrsmr
项目选择
花盛香醍景观模块化V1.0lg
LongGrsmr
9
相对低成本
2
1
内部视角
花盛香醍景观模块化V1.010
ho
项目选择
复制+创新
4
为什么选择花盛香醍
2
冲击力
景观
1
景观与营销理念配合
Longfrsmr
震撼效果
人性化
客户
3
花盛香醍
项目概况:
1、客群分析:通州本地客户和cbd客户,40岁左右2、示范区景观面积:12500m²
3、单方景观造价:410~420元/m(预估)
4、位置:地块平整,毗邻市政道路
景观要点
1、景观风格:浪漫、庄园、乡野vs精致
1、景观要素:微地形+树林花海+小场景
2、景观序列:蒙古栎密林——花海+白桦——元宝枫+花境
3、主色调:蓝+白,纯粹感
项目概况
Long⁶rsmr
停车场
Long⁶rsmr
售场
花海
参观动线
花盛香醍景观模块化V1.012
样板房
入口区
12
花盛香醍示范区景观模块
花盛香醍景观模块化V1.0|13
LongGrsmr
3
目录
模块1概念阶段设计空间序列节奏处理手法
1.1空间序列节奏
B模块2方案设计阶段重点区域处理手法
2.1入口密林;2.2花海;2.3售场前密林;2.4售场前场
N模块3施工图及后期实施阶段景观小品
3.j圆形木平台;3.2水景小品3.3室外家具;3.4沙坑
D模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法
4.1花境种植;4.2疏林草地;4.3植物体量和线条;4.4植物收边
E模块5施工图及后期实施阶段施工工艺
5.1硬景铺装
Longfrsmr花盛香醍景观模块化V1.014
14
期待-鲜花幽径
渐起-售场庭院
顺转-密林花境
释放-蔚蓝花海
酝酿-浓荫密林
Longr蕊瞰香醍景观模块化V1.015
模块1空间序列节奏
客户情绪线
动线
收内聚空间
放开敞空间
15
Longfrsmr
花盛香醍景观模块化V1.016
16
模块1处理手法2-植物
收元宝枫+黄杨球+花境
动线
收内聚空
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