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出租房装修注意事项有哪些
出租房在装修的时候经常会遇到一些闹心的问题,那么出 租
房装修注意事项有哪些呢,下面就跟着我一起来了解一下吧 出租
房装修注意事项有哪些
1 、一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特 别
要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的 价格
成反比。
2 、如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动 作,
用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出 渣,搬
运,等问题。出租房内的柜体不做,板材 +人工 +辅料不
太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用 ; 要蹲便不要马 桶 ,
更不要浴缸 ; 射灯和灯带等不如简单吸顶灯 ; 软装完全无视 , 交
给租客自己喜好 ; 必要的生活家电如空调、洗衣机要添置 , 电视
和冰箱现在的年轻人不是很看重 。
3 、出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情 , 总
希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一 定要
注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间 的独立 ,因 为你有
可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单 独安电表
的想法就是非常不错 的。
4 、还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较 长 ,
考虑隔音等问题,在荷载允许 的情况下,是否可能考虑使 用轻质
隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年 限 ,有利
于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水 , 包括空调
的排水 ,也要注意全盘考虑。
5 、主材的选择 ,整个地面就别考虑木地板了,就用玻化
砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入 与
产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点 的,
差了的砖防滑性能较差。
6 、水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用 OK
功 能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以插座能多
一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一 点,
但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,毕竟房子是出租 用的,
弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就 了,也花不了
多少钱。但腻子基层不能差。
7 、如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以 浅
色为主。如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做 的好,
一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些 专门针对
出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床 ,餐桌这些 也要以牢固 ,
结实为主,用得久得多。对于 出租房的家具 ,可 以去二手市场买 ,
这也是个不错 的选择 。 《出租房装修注意事 项有哪些 》
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