租赁房屋合同模版范例15篇.doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 租赁房屋合同模版范例15篇 租赁房屋合同模版范例15篇。 大局部年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，毕竟买房后承受的压力还是大了些。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后就对当事人具有法律约束力。你理解签订房屋租赁合同要注意哪些方面呢？有请驻留一会，阅读我们的租赁房屋合同模版，请阅读，或许对你有所帮助！ 租赁房屋合同模版【篇1】 合租房屋合同范本 出租方：___________________________ 承租方：___________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 {子问题开场}第一条?房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。 {子问题开场}第二条?租赁期限 租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_______月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 {子问题开场}第三条?租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 {子问题开场}第四条?租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 {子问题开场}第五条?出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 {子问题开场}第六条?违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 {子问题开场}第七条?免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。 {子问题开场}第八条?争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 {子问题开场}第九条?合租考前须知 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同保护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进展签约; 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承当全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承当连带责任。 {子问题开场}第十条?保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 {子问题开场}第十一条?补充与变更 本协议可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。 {子问题开场}第十二条?协议附件 1、本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2、任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。 {子问题开场}第十三条?协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 {子问题开场}第十四条?生效条件 本