住宅室内装饰装修施工合同合集（23篇）.docx

第 住宅室内装饰装修施工合同合集（23篇） 住宅室内装饰装修施工合同合集（23篇）住宅室内装饰装修施工合同合集 篇1 发包人：_________ 承包人：_________  按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。  1.1工程地点：_________  1.2工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。  1.3承包范围：_________  1.4承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：  （1）承包人包工包全部材料；  （2）承包人包工包部分材料；  （3）承包人包工、发包人包料。  1.5开工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；总日历工期（包括法定节假日）：____日。  第2条合同价款与支付  2.1合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________.  2.2合同价款采用方式：  双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。  （1）采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________.  （2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。  （3）成本加酬金：_________  2.3工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________.  2.4工程款（进度款）支付  （1）工程款支付方式：_________  （2）工程款支付金额和时间：_________  工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。  发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：  （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。  （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。  4.1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。  4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。  4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。  4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。  4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。  4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。  5.1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。  5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。  5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。  5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。  5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  5.6保证装饰装修现场的.整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。  6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。  6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。  6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有