购销合同房产.docxVIP

购销合约（房产1） 合约甲方单位： 合约乙方单位： 合约双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签订合约条款如下，以 便共同遵守。 一、合约乙方单位向合约甲方单位购买座落在 渡假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、 道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、货款支付办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款4 0 %，计人民币 元，（其中1 0 % 为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付3 0%o房屋竣工交付合约乙方单 位时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由合约甲方单位代收代缴。 四、交房时间： 合约甲方单位应于 年 月将质量验收合格的房屋交付合约乙方 单位。 五、合约乙方单位在接到合约甲方单位接房通知后的十天内将购房款结清。届 时合约乙方单位若不能质量验收接管时，须委托合约甲方单位代管，并付合约甲方 单位代管费（按房价的万分之一/日计取）。 六、合约乙方单位从接管所购房屋之日起，合约甲方单位按照国家规定，对房 屋质量问题实行保修服务（土建工程保修服务一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 七、违约责任： .本合约合约生效后，如合约乙方单位违约，合约乙方单位已缴定金不退； 如合约甲方单位违约，则应双倍退还定金。 .合约甲方单位如不能按期交付合约乙方单位所购房屋时（除人力不可抗拒 原因外），每逾期一天，合约甲方单位向合约乙方单位承担应交房屋售价万分之一 的罚金。合约甲方单位通过努力交付房屋，合约乙方单位又同意提前接管时，以同 等条件由合约乙方单位付给合约甲方单位作为奖励。 八、合约乙方单位需要安装联系方法方式，由合约甲方单位解决，费用由合约 乙方单位承担。 九、合约乙方单位对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管控规定 及渡假村管控办法。 十、合约双方如在执行本合约过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如 双方不能达成一致意见时，应提交给有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合约一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份, 正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合约双方签字或盖章或盖章或签字或盖章盖章或签字或盖章或签字或 盖章或盖章或签字或盖章经公证后合约生效。本合约未尽事宜另行协商。 十三、本合约附件: .房屋平面位置及占用土地范围图（略） . 渡假村别墅暂行管控方法（略） 合约甲方单位：（盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章） 合约乙方单位：（盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章） 代表： 代表： 公司地址及联系方法方式： 公司地址及联系方 法方式： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：