杭州二手房购房协议官方版（五篇）.doc

第PAGE3页共NUMPAGES3页 杭州二手房购房协议官方版 甲方：_____ 身份证件号码：_____ 乙方：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方米; 套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米; 出售房屋的所有权证证号为; 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款及钥匙的移交 按套计算价款，房屋总金额人民币。 一、房价款的支付方式：房价款分两次付清; 二、支付时间为： 第一次付款：乙方在____年____月____日前付给甲方定金元，元。 第二次付款：乙方在____年____月____日付给甲方人民币，）元，元; 三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。 第四条 1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。 2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。 第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。 逾期超过30天，乙方有权解除本合同。 第七条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。 逾期超过30天，甲方有权解除本合同。 第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。 第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十二条本合同一式叁份。 其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。 均具有相同的法律效力。 第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 杭州二手房购房协议官方版（二） 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，。 甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_____元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第