山东省古建筑修缮工程费用项目组成及计算规则.docx

山东省古建筑修缮工程 费用项目组成及计算规则 山东省住房和城乡建设厅 2023 年 7 月 目 录 总说明 1 第一章 建设工程费用项目组成 2 一、建设工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 2 二、建设工程费用项目组成（按造价形成划分） 7 第二章 建设工程费用计算程序 11 一、定额计价计算程序 11 二、工程量清单计价计算程序 12 三、计费基础说明 13 第三章 古建筑修缮工程费用费率 14 1 总 说 明 （一）根据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》 的 通知（建标〔2013〕44 号）,为统一我省古建筑修缮工程费用项目组成、计价程序并发 布相应费率，制定本规则。 （二）本规则适用于山东省行政区域内古建筑修缮工程的计价活动，包括编制招标 控制价、投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。 （三）本规则与《山东省古建筑修缮工程消耗量定额（明、清官式建筑） 》（2023 版）配套使用 。包括定额计价和工程量清单计价两种方式，其中规费、税金按规定计取， 不得作为竞争性费用。 （四）古建筑修缮工程不区分工程类别，按统一费率执行。 2 第一章 建设工程费用项目组成 一、建设工程费用项目组成 （按费用构成要素划分） 建设工程费按照费用构成要素划分： 由人工费、材料费（设备费） 、施工机具使用 费、企业管理费、利润、规费和税金组成（详附表 1）。 （一 ）人工费： 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工 人和附属生产单位工人的各项费用。 内容包括： 1.计时工资或计件工资： 是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价 支付给个人的劳动报酬。 2.奖金： 是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛 奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个 人的津贴， 以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施 工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资： 是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作 时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定， 因病、工伤、产 假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务 等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 （二）材料费： 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品 或成品的费用。 设备费：是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装 置及其他类似的设备和装置的费用。 1.材料费(设备费)的内容包括： （1）材料(设备)原价：是指材料、设备的出厂价格或商家供应价格。 （2）运杂费：是指材料、设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部 费用。 （3）材料运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。 （4）采购及保管费：是指采购、供应和保管材料、设备过程中所需要的各项费用。 包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 2.材料(设备)的单价，按下式计算： 材料(设备)单价＝ [（材料(设备)原价＋运杂费） ×(1＋材料运输损耗率)]×(1＋采 3 购保管费率) （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、施工仪器仪表的使用费 或其租赁费。 1.施工机械台班单价由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。 （2）检修费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检 修， 以恢复其正常功能所需的费用。 （3）维护费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护 和临时故障排除所需的费用。 维护费包括：保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用，机 械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。 （4）安拆费及场外运费： 安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用 以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。 场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场、或由一施工地点运至 另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、 电等费用。 （7）其他费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。 2.施工仪器仪表台班单价由下列四项费用组成： （1）折旧费：指施工仪器仪表在耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。 （2）维护费：指施工仪器仪表各