一级造价工程师案例分析真题易错点总结全0001.pdf

一级造价工程师案例分析真题易错 点总结 第一大题： 1、 不会计算建设期利息，不会分年求，然后再求和（当年算一 半，下 年全部算，最后求累加）。 2、 不会计算固定资产折旧额的计算（ =（建设投资+建设期利息-可抵扣 进项税）x （ 1-残值率）/折旧年限）. 3、 不会利用等额本息法的计算方法（等额本息还款 D期初贷款总额二建设期贷款+建设期所有利息之和 A体金+利息） = D*（ 1+利率）n次方*利率/【（1 +利率）n次方-1】在还 款期都相等 B第一年应还利息=。 *利率，C第一年应还本金二A-B E第二年应还利息=（D-C） ★利率，F第二年应还本金二A-E依次类推 4、 不知道流动资金的计算方法（流动资金二流动资产-流动负责 流动资产二应收账款+现金+存 流动负债=应付账款（欠别人的钱）） 5、 不会计算运营期第一年应纳增值税（第一年增值税二营业收入 *1 3 %・ 经营成本可抵扣部分-开头给出的建设投资可抵扣进项税） 6、 不会计算总成本费用（总成本二经营成本+折旧+摊销+利息（运营 期应还利息+流动资金利息）+维护运营成本费用） 7、 不会计算税后利润（当年利润总额（税前利润）二当年总收入 ■当年 总成本-当年增值税附加税，净利润（税后利润）二税前利润*7 5 % ） 8、 不会计算是否满足还款要求（.偿还本金的来源：净利润+折旧+摊 销〉当年还款本金即可） 第二大题： 1、 不会进行 01评分求权重（ 01评分法得分 +1就是修正得分，修正得 分口修正得分总和二各指标权重）O 2、 不会利用最小费用法求出最佳方案（各指标得分乘以各指标权重累 加求和值最小者为最优方案）。 3、 不会求年值（已知现值、终值求年值，题目中给了已知年值求现值 公式，不会将公式变形为其倒数关系变成已知现值求年值） 4、不会计算价值公式（计算各方案的成本指数（CI） :各方案的成本 指数=该方案的成本或造价/£各方案成本或造价；计算各方案的价值指 数（VI）:各方案的价值指数二该方案的功能指数/该方案的成本指数； 值最大值为最优方案） 5、不会计算净现值（残值相关收入要进行折现，大修次数要会计算， 最后一段时间不进行大修） 第三大题： 1、 不会绘制双代号网路图（增加的工作不能改变现有工作的逻辑关系） 2、 不会求关键线路及总时差（这个是重点，双代号网路图的简单快速 算法来源于双代号时标网路图的启发，本工作的波形线长度就是本工作 的自由时差，也是他不影响其紧后工作的最大机动时间，本工作的波形 线长度加上他所有到末尾节点的波形线之和的最小值就是其总时差，他 到末尾节点的波形线不止一条，注意区别） 3、 不会计算增加工作的价款（新增价款二（人+材+机）* （ 1 +措）* （1 +规）*（1+税）） 4、 不会压缩工作（压缩工期不能改变关键线路,费用还要最优） 5、 不会判断工期索赔是否成立，要成立必须满足 2个条件，一是业主 的责任，二是拖延的工期是否大于该工作的总时差，小于索赔不成立。 6、 不会招投标系统知识（这个要慢慢积累，太多了，已出过专题，不 会的同学可以看看文章） 第四大题： 1 .不知道求费用不取规费税金。 2 .不知道求款取规费税金（款二费* （ 1 +规）*（1+税））。 3 .不知道签约合同价的组成（签约合同价二分+措+其+规+税），总价 措施的组成 包含 安全文明施工费。 4 .不知道预付款不是工程款不用乘支付比例。 5 .不知道安全文明施工费工程款是工程款要乘支付比例。 6 .不知道拟完工程计划投资二（各分项计划累计工程量*原单价求和）* （1 +规）*（1+税） 已完工程计划投资二（各分项实际累计工程量*原单价求和）* （ 1 +规） *（1 +税） 已完工程实际投资二（各分项实际累计工程量*新单价求和）* （ 1 +规） *（1 +税）。 7 .不知道发 包人当月应支付的费用要用承 包商已完成的当月值乘支付 比例-预付款的平均扣除。 8不. 知道综合单价的组成 ，人+材+机+管+利,新综合单价二原人+材+ 机+新（管+利） 9不. 知道分部分项费增加造成总价措施费增加 。 1 0、 实际总造价二签约合同价+ （新增分部分项费+总价措施费）*（1+ 规）* （1 +税） 11 .不知道结算款=【实际总造价-（新增分部分项费+总价措施费） *（ 1 + 规）*（1+税）】* （ 1-支付比例） + （新增分部分项