华侨城交付品质标准手册.pptx

华侨城中部集团交付品质标准手册中部集团项目管理中心 2021年12月31日一 精装交付标准32条二 毛坯交付标准20条三 外墙交付标准6条四 景观交付标准41条五 地库交付标准12条1 精装交付标准32条精装-墙地砖-1 交付标准： 质量标准：1、室内厨卫包括公区墙砖，要求统一留缝1.5mm；2、室内地砖包括公区地砖，要求统一留缝2mm；3、留缝无高低差，勾缝必须使用纯净水搅拌专用勾缝剂湿勾，并用专业工具压实。精装-集分水器-2 交付标准： 质量标准：1、集分水器后墙砖正常铺贴，且保证勾缝均匀；2、橱柜隔板不得与集分水器冲突，影响使用功能；3、全过程带压施工。精装-淋浴区-3 交付标准： 质量标准：1、地砖弧度与淋浴屏风底框弧度模数一致、留缝一致；2、淋雨屏风底框低于瓷砖完成面3mm，且淋雨区下沉侧面需采用立条砖收口；3、防滑砖需磨边处理。精装-过门砖-4 交付标准： 质量标准：1、防止门套落地，防止门套反潮变形，湿区过门砖增加 W50*40的耳朵；2、过门砖必须湿铺。精装-窗台砖-5 交付标准： 质量标准：1、窗台砖铺贴标准，正面凸出墙体完成面5mm，两侧与墙体平齐；2、阳角需进行磨边处理；3、窗框与瓷砖结合处不得大于2mm。精装-露台、连廊地砖-6 交付标准： 质量标准：连廊、露台瓷砖铺贴统一留缝5mm，采用专用勾缝剂进行填缝收口，采用专用工具压实。精装-阳台-7 交付标准： 质量标准：1、管道根部做反坎，避免渗漏，高度同踢脚线，单管规格200mm×200mm，真石漆覆盖反坎顶面；2、阳台地漏做“回”形汇水区，尺寸200mm×200mm；3、阳台地砖留缝2mm，室内通过推拉门地轨向室外降板2cm。精装-吊顶扣板-8 交付标准： 质量标准：1、厨卫间铝扣板吊顶排版根据入口由内而外，由可见向隐蔽方向排版、施工；2、铝扣板吊顶表面平整，拼缝顺直，无污染，无明显错台、色差。精装-乳胶漆-9 交付标准： 质量标准：1、涂刷色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、 起皮和掉粉；2、阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角。图片大小：7cm*10cm 精装-壁纸裱糊-10-1 交付标准： 质量标准：1、两幅墙纸相拼，墙纸花纹对接要吻合；2、接缝要求：要顺光，阳角处不能有接缝，阳角处转角不少于150mm；3、墙纸、墙布表面平整、牢固、色泽应一致，不得有漏贴、补贴、脱层、翘边、波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、 斑污、破损，飞刺、透底等现象， 斜视无胶痕。精装-壁纸裱糊-10-2 交付标准： 质量标准：1、开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖，等墙纸完工检查合格后，再安装面盒；2、墙纸、墙布与门、窗、固定家具、天花线条、踢脚线、门套线、设备盒等交接严密。精装-石膏线-11 交付标准： 质量标准：1、石膏线表面整洁顺直，无破损、裂缝，阴阳角对缝美观（石膏线45°接缝）；2、拼接处与墙体阴阳角垂直，上下边口厚度一致；3、横向纹路拼角处连续。精装-阳台天花-12 交付标准： 质量标准：1、阳台天花乳胶漆下翻宽度要求40mm；2、天花真石漆要求先做乳胶漆，美纹纸薄膜压乳胶漆再覆盖真石漆；3、非标准层乳胶漆压瓷砖需瓷砖刷胶或砂纸打磨。精装-吊柜-13 交付标准： 质量标准：1、先装吊柜再装吊顶，吊顶边条拼接于吊柜，与吊柜严丝合缝；2、无把手吊柜门底留缝≧3cm且烟机与柜门底部平齐；有把手吊柜门，烟机与柜门底部平齐。精装-收纳柜-14 交付标准： 质量标准：1、柜门与柜体缝隙对称一致，执手对齐，柜门开启灵活，无异响、无松动；2、柜内隔板平整、牢固，五金配件齐全，无锈蚀；3、螺帽贴片粘贴牢固（禁止螺帽外露）。精装-室内门-15 交付标准： 质量标准：1、表面整洁，光滑平整、线条顺直，门套线与墙面自然收口顺直严密；2、安装垂直水平，牢固，开关灵活、门扇与门框缝隙均匀，门扇与地面留缝均匀合理；3、五金安装牢固、五金齐全、功能正常，无锈蚀。精装-木地板-16 交付标准： 质量标准：1、地板色泽均匀、表面整洁，无划痕，无大小头；2、木地板与房间门夹砖平行铺设，平整牢固、无松动，无异响，拼缝紧密均匀，无起拱，无冒灰。精装-踢脚线-17 交付标准： 质量标准：1、安装牢固，平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致,无明显朝天缝。精装-踢脚线接口-18 交付标准： 质量标准：1、木地板踢脚线、瓷砖木塑踢脚线，四组件配置齐全且颜色与踢脚线一致。精装-墙面两线三口-19 交付标准： 质量标准：1、石膏线、踢脚线与墙面收口严丝合缝且顺直；2、门套线与墙面收口自然缝严密且垂直；窗洞口处墙面垂直、平整、方正；3、开关插座面板与墙面收口严丝